Nijverheidscentrum 26 2761 JP Zevenhuizen (ZH)

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden wordt een gedeelte van een modern en kleinschalig kantoorgebouw bestaande uit ca. 275 m² kantoorruimte met vier parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een moderne expressie en beschikt over airco en LED verlichting. Bovendien is er een gemeenschappelijke keuken en een toiletgroep beschikbaar.

Het geheel ligt aan de zuidkant van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt.

Afmetingen:
Ca. 275 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nijverheidscentrum te Zevenhuizen. De dorpskern ligt eveneens in de directe omgeving met alle denkbare voorzieningen zoals winkels en horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid:
Het object ligt zeer goed ten opzichte van de snelweg A-20 en snelweg A-12 via de N-219. De bushalte waar buslijn 175 stopt is op 5 minuten lopen. Deze bus gaat van treinstation Waddinxveen Noord naar treinstation Rotterdam Alexander via Rotterdam Nesselande en Capelle aan den IJssel.

Parkeren:
Er zijn totaal 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Voorzieningen:
De ruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- airco;
- bestaande kantoorindeling;
- vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- systeemplafond met LED verlichting;
- gemeenschappelijk gebruik van keuken en toiletgroep (met 1 andere huurder);
- vloerbelasting 350 kg/m².

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand excl. btw en servicekosten

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
Deze bedragen € 25,- per m² per jaar

Oplevering:
Kan per direct.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Kortere huurperiode zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Zevenhuizen, Zevenhuizen (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidscentrum 26

€ 1.950 /mnd