Wevershoek 2 4301 BN Zierikzee

Leuke kantoorruimte in het centrum van Zierikzee.

De kantoorruimte is gelegen in het kantoorgebouw van Stichting Zeeuwland. De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree. De kantoorruimte is verdeeld over 5 kantoorkamers en een ruime hal. Daarnaast beschikt het kantoor over een dubbele toiletgroep, uitgebreide pantry en een archief. Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

Het kantoorgebouw ligt in het levendige centrum van Zierikzee. Een dynamische omgeving met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Vanaf Zierikzee sta je binnen driekwartier in Rotterdam. In Zierikzee zijn enkele internationale bedrijven gevestigd, zoals schoenenwinkel Omoda, YourSuprise en Zeelandia, bekend van de bakkerijproducten.

In het kort:
- Wevershoek 2 Zierikzee
- huurprijs € 1.995,- vrij van BTW per maand
- 225 m2 VVO kantoorruimte
- 5 kantoorkamers
- 5 parkeerplaatsen
- aanvaarding in overleg
- deelverhuur is bespreekbaar

Locatie:
Monumentenstad Zierikzee (Zeeuws: Zurrikzeê) is de grootste kern van Schouwen-Duiveland met ruim 11.000 inwoners en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen zoals het gemeentehuis, voortgezet onderwijs en een polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook voor sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen en/of werken.

Afmetingen:
Kantoor : 225 m2 VVO
Vrije hoogte : 3 m

Voorzieningen:
- Systeemplafonds;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco plafondcassettes;
- Toiletgroepen;
- Pantry met vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat;
- Dubbel glas;
- Alarminstallatie;
- Lamellen;
- Databekabeling.

Parkeerplaatsen:
Op het eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oplevering:
In overleg.

Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Bebouwde Kom Zierikzee’ dat geheel onherroepelijk in werking is en heeft de bestemming ‘Kantoor’.

Huurprijs:
€ 1.995,- per maand vrij van BTW

Servicekosten:
De (voorschot) servicekosten bedragen € 500,- exclusief BTW per maand. Gas, elektra en water zijn inbegrepen bij de servicekosten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zierikzee
Sectie : L
Nummer : 2779
Grootte : 1.870 m2 (gedeeltelijk)

Omzetbelasting:
Verhuur vrij van BTW is mogelijk.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.