Industrieweg 32 4301 RS Zierikzee

€ 1.950 /mnd € 859.000 k.k.

Omschrijving

Op een perfecte zichtlocatie gelegen bedrijfspand, bestaande uit in totaal 1.128 m2 VVO kantoorruimte / bedrijfsruimte verdeeld over 2 bouwlagen. Tevens is er een gedeelte magazijn en logistiek aanwezig. Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en er zijn 27 parkeerplaatsen behorende bij het object. Het bouwjaar is 2005.

Een deel van het bedrijfspand is langjarig verhuurd aan stichting Obase (verzorgt het openbaar basisonderwijs in de gemeente Schouwen-Duiveland en bestaat uit tien openbare basisscholen). Voor de verhuur is momenteel nog 372 m2 VVO beschikbaar bestaande uit kantoor en bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede 8 parkeerplaatsen.

In het kort:
- Industrieweg 32 4301 RS Zierikzee
- Huurprijs € 1.950,- per maand excl. BTW
- Servicekosten € 345,- per maand excl. BTW
- 175 m2 kantoor en 152 m2 opslag/magazijn
- 8 parkeerplaatsen
- Bouwjaar 2005

Oppervlakten VVO:
- 175 m2 kantoor
- 152 m2 opslag/magazijn
- 45 m2 verkeersruimte

Bereikbaarheid:
Het object is goed gelegen nabij een kruising van diverse doorgaande wegen op het bedrijventerrein Zierikzee nabij het centrum van Zierikzee en de N59 en N256, de N59 geeft aansluiting richting het randstedelijk gebied en de N256 geeft aansluiting via de Zeelandburg richting Goes. Een busverbinding bevindt zich op geringe afstand.

Voorzieningen:
- Nutsvoorzieningen, uitgebreide meterkast;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandblussers / brandslang;
- Vluchtroute aanduiding;
- ESD veilige vloer;
- ICT infrastructuur up-to-date;
- Databekabeling / kabelgoten;
- Patchruimte;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Luchtbehandeling / topkoeling;
- Deels airconditioning;
- Gasheater t.p.v. logistiek;
- Vloerbedekking tapijt of PVC;
- Wandafwerking;
- Nette sanitaire voorzieningen;
- Kantine met keukenfaciliteit;

Bouwkundige aspecten:
- Betonnen vloeren;
- Stalen sandwichpanelen / binnenschil;
- Aluminium kozijnen met isolatieglas;
- Platdakconstructie.
- Afsluitbaar buitenterrein ingericht t.b.v. parkeergelegenheid;
- Overkapping t.b.v. fietsenberging en buitenopslag.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Zierikzee
Sectie: K
Nummer: 759
Grootte: 23 are en 22 centiare

Bestemming:
Het object kent de bestemming: "Bedrijventerrein -2".

De voor Bedrijventerrein -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven
- Hierbij behorende ondergeschikte voorzieningen zoals verhardingen, voet en fietspaden, inritten, parkeervoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Per direct.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.950 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 6.500 per maand
Servicekosten
€ 345 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
372 m²
Perceel
2.322 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 32

€ 1.950 /mnd € 859.000 k.k.