Stephensonstraat 45 2723 RM Zoetermeer

€ 3.345 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Het Businesscenter is gelegen aan de Stephensonstraat te Zoetermeer, direct nabij de rotonde aan de Willem Dreeslaan en aangrenzend aan bedrijventerrein 'Zoeterhage'. Dit terrein is het op één na grootste bedrijventerrein in Zoetermeer met een netto oppervlak van 34,2 ha. Het terrein wordt getypeerd door de brede, groene zones en de goede ontsluiting aan meerdere zijden van het gebied.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 511
Bouwjaar : omstreeks 1985

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : Onherroepelijk (20 september 2013)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Functieaanduiding : bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 m¹.

INDELING

Het businesscenter beschikt over twee bouwlagen waar thans diverse units voor verhuur beschikbaar zijn:

Begane grond:

Unit : 0.01
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 43 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 523,-
Status : beschikbaar 01-10-2021

Unit : 0.02
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 293,75
Status : beschikbaar 15-10-2021

Unit : 0.07
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 43 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 523,-
Status : beschikbaar

Unit : 0.27
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 92 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 1.030,-
Status : beschikbaar

Unit : 0.40 + 0.41 : ca. 57 m²
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 57 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 655,-
Status : beschikbaar

Eerste verdieping:

Unit : 1.20
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 293,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.22
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 293,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.23
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 293,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.24
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 293,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.26
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 26 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 330,83
Status : beschikbaar

Unit : 1.32
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 20 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 268,50
Status : beschikbaar

Unit : 1.34
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 21 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 278,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.42
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 33 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 418,75
Status : beschikbaar

Unit : 1.43
Oppervlakte (incl. aandeel alg. ruimte) : ca. 33 m²
Huurprijs per maand, incl. internet, servicekosten en 1 eigen parkeerplaats excl. BTW.: € 418,75
Status : beschikbaar

In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De units worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafond + inbouw verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- centrale verwarming middels radiatoren
- bestaande vloerbedekking
- representatief entree
- diverse gemeenschappelijke toiletgroepen
- gemeenschappelijke kantine
- grotendeels voorzien van airconditioning.

Naast het basis opleveringsniveau bestaat de mogelijkheid voor huurders om van diverse diensten gebruik te maken zoals onder andere:

- receptiediensten
- telefonie
- kopieerapparatuur
- vergaderruimte.

De servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- onderhoud technische installatie
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- levering en verbruik nutsvoorzieningen

HUURCONDITIES

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : zie status beschikbaarheid

Huurprijsherziening: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website alsmede aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.345 per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 45

€ 3.345 /jr