Houtsingel 95 2719 EB Zoetermeer

€ 36.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Dit kantoor appartement op de 2e etage maakt deel uit van het kleinschalige complex "Officecenter RiverWoods" (4 bouwlagen). Het object is in 2007 gebouwd en is door de gekozen stramienmaten optimaal indeelbaar voor zowel een cellenkantoor (kamers) als kantoortuinen. Energielabel A!

De Houtsingel ligt in de wijk Rokkeveen, nabij de op- en afrit van Rijksweg A12 en op loopafstand van het NS Station.

De hoogwaardige materialen, markante ligging, goede parkeervoorziening en het feit dat het een object voorzien is van energielabel A, markeren dit unieke huisvestingsalternatief.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zoetermeer
Sectie : E
Nummer : 6370
Appartementsindices : kantoor = A3, parkeren = A5 t/m A9, uitmakende respectievelijk 20/100 en 5/100 aandeel in de gemeenschap
Bouwjaar : omstreeks 2007

BESTEMMING

De bestemming van het object betreft 'kantoor' en 'dienstverlening zonder baliefunctie'.
Het bestemmingsplan voorziet binnen voorwaarden in een wijzigingsbevoegdheid naar 'maatschappelijk'.

Bestemmingsplan Rokkeveen

Planstatus : onherroepelijk 27 maart 2013

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : kantoor

Maatvoering : maximum bouwhoogte: 12 m¹.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 270 m² en is ingedeeld in 6 ruimten (uitbreidbaar).

Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er 2 algemene parkeerplaatsen behorende bij het gebouw. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- liftinstallatie
- intercom/videofoon
- alarminstallatie*
- vloerbedekking*
- toiletgroep
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerverwarming/-koeling middels WKO
- luchtbehandeling met topkoeling
- airco (gedeeltelijk)
- keuken/kantineruimte
- eigen nutsaansluitingen (elektra en water)
- aluminium kozijnen met isolatieglas
- minder validen toilet in algemene ruimte.

*eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging voor huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 36.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: de maandelijkse kosten (voorschot) bedragen € 200,- excl. BTW ten behoeve van:

- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken algemene ruimten
- liftonderhoud
- algemeen elektraverbruik.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtsingel 95

€ 36.000 /jr