Industrieweg 12 2382 NV Zoeterwoude

Op bedrijventerrein Grote Polder gelegen kantoor-/bedrijfsruimte met in de directe omgeving de N11 (Utrecht - Leiden) en A4 (Rotterdam – Amsterdam). Het gebouw is o.a. voorzien van een gedeelde representatieve receptie, toiletgroepen, pantry en parkeerplaatsen.

Locatie
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie. De autosnelweg A4 (Rotterdam – Amsterdam) en N11 Utrecht – Leiden) zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving van Heineken en 3M.
Recht voor de deur bevindt zich een busstop.

Oppervlak
Ca. 1.200 m² kantoor-/bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Te huur vanaf ca. 57 m².

Wijze van oplevering
Huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Huurprijs kantoor:
Vanaf € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs bedrijfsruimte:
Vanaf € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen zijn gelegen rondom gebouw.