Omschrijving
Betreft hier een zelfstandige kantoorruimte in de nabijheid van de Rijneke Boulevard te Zoeterwoude. De kantoorruimte zal door- en voor rekening van de verhuurder nog strak afgewerkt worden en tevens worden voorzien van een toilet en pantry. Door de royale vrije hoogte en grote raampartij betreft het hier een lichte- en prettige ruimte.
Locatie
Het pand is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en rijkswegen A4 en N11 zijn op korte afstand aanwezig. Nabij de kantoorruimte bevinden zich ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Oppervlak
Ca. 55 m² kantoorruimte.
Wijze van oplevering
De kantoorruimte zal door- en voor rekening van de eigenaar strak afgewerkt- en gesausd opgeleverd worden. Daarnaast zal de ruimte worden voorzien van pantry en toilet.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Zoeterwoude heeft het object de bestemming; Bedrijventerrein, specifieke vorm van bedrijf -1 (zie bijlage). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs:
€ 7.250,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten:
€ 1.800,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Locatie
Het pand is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en rijkswegen A4 en N11 zijn op korte afstand aanwezig. Nabij de kantoorruimte bevinden zich ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Oppervlak
Ca. 55 m² kantoorruimte.
Wijze van oplevering
De kantoorruimte zal door- en voor rekening van de eigenaar strak afgewerkt- en gesausd opgeleverd worden. Daarnaast zal de ruimte worden voorzien van pantry en toilet.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Zoeterwoude heeft het object de bestemming; Bedrijventerrein, specifieke vorm van bedrijf -1 (zie bijlage). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs:
€ 7.250,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten:
€ 1.800,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
