Hoge Rijndijk 195 A 2382 AJ Zoeterwoude

€ 7.250 /jr

Omschrijving

Betreft hier een zelfstandige kantoorruimte in de nabijheid van de Rijneke Boulevard te Zoeterwoude. De kantoorruimte zal door- en voor rekening van de verhuurder nog strak afgewerkt worden en tevens worden voorzien van een toilet en pantry. Door de royale vrije hoogte en grote raampartij betreft het hier een lichte- en prettige ruimte.

Locatie
Het pand is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en rijkswegen A4 en N11 zijn op korte afstand aanwezig. Nabij de kantoorruimte bevinden zich ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Oppervlak
Ca. 55 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering
De kantoorruimte zal door- en voor rekening van de eigenaar strak afgewerkt- en gesausd opgeleverd worden. Daarnaast zal de ruimte worden voorzien van pantry en toilet.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Zoeterwoude heeft het object de bestemming; Bedrijventerrein, specifieke vorm van bedrijf -1 (zie bijlage). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 7.250,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 1.800,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.250 per jaar
Servicekosten
€ 1.800 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Rijndijk 195 A

€ 7.250 /jr