Unescoweg 7 9636 HP Zuidbroek

€ 229 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek", nabij vele voorzieningen en uitvalswegen A7, op de 1e verdieping van een nieuw gebouwd hoogwaardig kantoorpand (2020) gelegen kantoorruimte (tot. 150m²), opgedeeld in 6 kantoren van ca. 25m², facilitaire ruimte en pantry. Te huur per kamer ca. 25m²; € 229,- per maand excl. servicekosten. Totaal 150m² (€ 1375,- per maand)

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke facilitaire ruimte met entree en trapopgang naar 1e verdieping;

1e Verdieping: gemeenschappelijke facilitaire ruimte met modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en magnetron, toiletgroep met dames en herentoilet, pantry, wandcloset en urinoir, 6 kantoren (ca. 25m² per kantoor) met mogelijkheid tot samenvoegen van kantoorruimtes. De kantoren zijn geheel v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing en worden verwarmd middels vloerverwarming.

Parkeerplaatsen
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar minimaal 1 per kantoor ruimte (max. 6 voor 150m²). Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard met klinkers.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek", goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A7 en treinstation Zuidbroek.

Staat van onderhoud
Het bedrijfspand is recent vervaardigd en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking.

Aanvaarding
De kantoorruimtes op de 1e verdieping zijn per direct beschikbaar

Huurprijs € 1375,- (€ 16.500 per jaar; tot. ca.150m² /€ 110,= p/m² excl)) excl. btw en excl. servicekosten  (€ 41,50 p/m² per jaar ). Te huur per kamer ca. 25m²; € 229,- per maand excl. servicekosten.
Schoonmaakkosten bedrag van 28,65 excl. BTW per maand per kantoorruimte

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2021=100)

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar
Prijs/zet fouten en wijzigingen voorbehouden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 229 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 16.500 per maand
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Gouden Driehoek, Zuidbroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Unescoweg 7

€ 229 /mnd