Estlandsestraat 1 7202 CP Zutphen

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Op het bedrijventerrein "De Mars" in Zutphen wordt op korte afstand van de nieuwe rondweg/brug over het kanaal kantoorruimte met parkeren op eigen terrein te huur aangeboden. Het totaal vloeroppervlak is ca. 1.040 m² verdeeld over drie bouwlagen. De kantoorruimten zijn te huur vanaf ca. 415 m². Per kantoorlaag zijn een pantry en sanitaire voorzieningen aanwezig.

Indeling en metrages:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en lift, sanitaire ruimte (gemeenschappelijk), kantoor-/bedrijfsruimte voorzien van bedrijfskeuken met uitgifteloket. Ca. 215 m².
1e Verdieping: kantooretage met pantry en toiletgroep. Ca. 415 m².
2e Verdieping: kantooretage met pantry en toiletgroep. Ca. 415 m².
Totaal vloeroppervlakte circa 1.040 m²
Indien gewenst is er meer ruimte beschikbaar.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Scheidingswanden
- Pantry op elke verdieping
- Toiletgroepen per verdieping
- C.V.-installatie met radiatoren
- Databekabelingsgoten met bekabeling
- Beveiligingsinstallatie

Bereikbaarheid:
De onderhavige locatie is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Deze parkeerplaatsen worden naar rato verdeeld. De rijksweg A1 bij Deventer is op ca. 10 km gelegen.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan De Mars midden en noord (veegplan). De vigerende bestemming is "Bedrijf".

Servicekosten:
Aan huurders worden servicekosten doorberekend op basis van voorschot. De servicekosten bedragen € 30,-- per m²/jaar, excl. BTW. De kosten worden betaald voor nutsvoorzieningen, gebruik toiletgroep, onderhoud algemene ruimten en toiletten, liftonderhoud, onderhoud C.V.-installatie etc.

Bijzonderheden:
- Verhuur kan plaatsvinden op basis van flexibele huurcontracten met een minimale huurperiode van 2 jaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.040 m² (in units vanaf 415 m²)
Perceel
12.653 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, liften, pantry, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Estlandsestraat 1

€ 45 /m²/jaar