Houtmarkt 66 7201 KM Zutphen

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Wij bieden dit zeer goed onderhouden Rijksmonument aan de Houtmarkt in Zutphen te koop aan. Door zijn ligging in het kernwinkelgebied van Zutphen, waar ook de horeca zich centraliseert, een zeer prettige locatie. Het object is deels verhuurd aan een horecapartij (souterrain + BG). De leegstaande verdiepingen komen in aanmerking voor transformatie naar wonen en er is reeds een plan vergund door de Gemeente. Dit plan is beschikbaar voor kopers.

INDELING
Het pand bestaat uit 4 lagen (souterrain, begane grond, eerste en tweede verdieping), er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen grond achter het gebouw.

Er is een plan uitgewerkt voor de realisatie van 2 appartementen op de verdiepingen van dit gebouw. Voor dit plan is reeds een omgevingsvergunning verleend. De tekeningen hiervan zijn bij ons kantoor op te vragen.

OPPERVLAKTE:
Souterrain : ca. 100 m² opslagruimte
Begane grond : ca. 125 m² kantoor-/horecaruimte v.v. toiletten / pantry
1e verdieping : ca. 132 m² kantoorruimte v.v. pantry
2e verdieping : ca. 110 m² kantoorruimte v.v. toiletgroep
Parkeren : 4 parkeerplaatsen op eigen achterterrein.

Het souterrain en de begane grond zijn verhuurd en is in gebruik als Grand Café. De verdiepingen zijn momenteel leeg. De huurder is AB InBev en de huurovereenkomst is per 1 januari 2019 weer verlengd voor 5 jaar. De verleningsperiode is ook telkens 5 jaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zutphen; sectie F; nummer: 9123, groot 239 m2

BESTEMMING
De begane grond heeft de bestemming "gemengd-Horeca", dit houdt in dat er (op de begane grond en souterrain) diverse mogelijkheden qua invulling zijn waaronder:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel
3. maatschappelijke voorzieningen
4. wonen (op der verdiepingen)

VOORZIENINGEN:
Via de monumentale entree en de fraaie trappartij zijn de verdiepingen te bereiken. De ruimte is verder momenteel nog voorzien van toiletten, pantry, verwarming, verlichting en een aantal andere zaken die tot het voormalige kantoorgebruik toebehoren.

VRAAGPRIJS:
€ 750.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom van 10% na ondertekening van de koopovereenkomst, te storten op de kwaliteitsrekening van de door koper gekozen notaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
467 m²
Perceel
239 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G 1,94

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtmarkt 66

€ 750.000 k.k.