Industrieweg 83-85 7202 CA Zutphen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR – Nette kantoorruimtes in het Hof van Zutphen, al vanaf 15m²!

Algemeen
Het pand aan de Industrieweg 83-85 Zutphen bestaat uit twee bouwlagen met beschikbare kantoorruimtes vanaf 15 m² tot een eigen vleugel op de begane grond van ca. 280 m². De ruimtes worden turnkey opgeleverd, zijn voorzien van een airco en indien gewenst zelfs volledig gemeubileerd. Het pand beschikt over gedeelde faciliteiten zoals o.a. een onbemande receptie en pantry’s. Deze kantoorruimtes zijn ideaal voor zzp'ers/starters en projectgroepen. Aan de overzijde van de straat is een zeer royaal parkeerterrein met ca. 120 parkeerplaatsen gesitueerd.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Mars” in Zutphen. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het NS-station. Op ca. 10 min loopafstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar het station en omliggende plaatsen.

Beschikbare oppervlaktes en huurprijzen

Begane grond
0.001 t/m 0.016 - ca. 264 m² (zelfstandige vleugel!) prijs op aanvraag

0.20A - 34m² € 380,- VERHUURD
0.20B - 24m² € 270,- VERHUURD
0.20C - 24m² € 270,- VERHUURD

1e verdieping
1.019 - 15m² € 170,-
1.021 - 15m² € 170,- VERHUURD
1.035 - 30m² € 340,-
1.039 - 30m² € 340,-
1.040 - 28m² € 395,-
1.044 - 31m² € 435,-
1.047 - 43m² € 420,-
1.049 - 29m² € 280,-
1.050 - 38m² € 500,-
1.051 - 29m² € 280,-
1.052 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.053 - 29m² € 280,-
1.054 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.056 - 24m² € 275,-
1.060 - 24m² € 275,-
1.064 - 65m² € 900,-
1.076 - 24m² € 285,-
1.082 - 20m² € 250,-
1.084 - 20m² € 250,-
1.086 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.090 - 38m² € 400,-
1.092 - 31m² € 380,-
*prijzen zijn per maand, exclusief BTW, servicekosten en internet. De units kunnen per stuk of gekoppeld worden gehuurd.

Grotere metrages zijn te huur vanaf € 85,-/m² per jaar exclusief btw. De servicekosten bedragen dan € 35/m² per jaar.

De kantoorruimtes kunnen geheel gemeubileerd gehuurd worden.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid op en rondom het terrein.

Opleveringsniveau
-systeemplafonds gedeeltelijk voorzien van verlichtingsarmaturen
-glasvezel
-Alarm
-luxe pantry's en toiletten
-Airco/klimaatbeheersingssysteem, klimaatniveau per ruimte in te stellen
-lift

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “De Mars midden en noord” van de gemeente Zutphen. In dit bestemmingsplan is dit object aangewezen als “Bedrijventerrein", met als functieaanduiding: "bedrijf tot en met categorie 3.2". Voor meer informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl c.q. de gemeente.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlening, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: E.J. (Eline) Roelofsen | Junior bedrijfsmakelaar
Telefoon: 0570 – 608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
3.300 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 83-85

Huurprijs op aanvraag