Skagerrakstraat 3-a 7202 BZ Zutphen

Skagerrakstraat 3a is een solitair kantoorgebouw waar eenvoudig geparkeerd kan worden en is v.v. inpandige bedrijfsruimte. Dit gebouw geeft uw bedrijf een eigen uitstraling en bevindt zich direct naast de Detailhandel strip aan De Pollaan. Op loopafstand van het bus- en treinstation.
Op het eigen terrein kan geparkeerd worden. Verhuur aan autobedrijven is uitgesloten. De grenzenden hal is langdurig verhuurd aan een overheidsinstantie, men maakt hier puur voor opslag gebruik van.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
ca. 235 m2 kantoorruimte met inpandige bedrijfsruimte.

Alsmede gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Bedrijfsruimte met overheaddeur (ca. 2,70 x 2,70);
- CV- installatie met radiatoren;
- dames- en herentoilet;
- keukenblok met gootsteen en aansluiting vaatwasmachine;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- plintgoten;
- vloerafwerking (plavuizen, laminaat etc.);
- databekabeling / eigen Isra en glasvezelaansluiting;
- scheidingswanden;
- pantry met kantineruimte;
- alarminstallatie.
Hoogte van de bedrijfsruimte: ca. 2,95 tot aan profiel.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.750,-- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Het gebouw beschikt over eigen energie-aansluitingen.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
De bestemming op deze locatie is "bedrijventerrein". Zie de website van de gemeente Zutphen voor meer informatie.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, zal de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - graag op basis van specifieke gegevens verzorgen.