De Compagnie 45 1689 AG Zwaag

€ 60.000 /jr

Omschrijving

“FRAAI BEDRIJFSCOMPLEX OP ZICHTLOCATIE”

Dit fraaie bedrijfscomplex, van circa 1.120 m² BVO, is gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag/Hoorn. Het complex bestaat uit circa 600 m² kantoorruimte en circa 520 m² (luxe) werkruimte met magazijn. Enkele jaren geleden is het gehele complex gerevitaliseerd met als resultaat een hoog afwerkingsniveau en een moderne uitstraling. Het ruime terrein geeft ruimte aan 15 tot 25 parkeerplaatsen en is gelegen aan de Westfrisiaweg (N307). Kortom een representatief object wat uw bedrijf absoluut exposure geeft.

Indeling :
Begane grond : entree met ruime ontvangst hal, een meterkast en een bergingsruimte. Verkeersruimte met trap naar de verdieping, 6 kantoorvertrekken, dubbele toiletroep en een kantine. Werkruimte / showroom met kantine en toiletgroep. Bedrijfsruimte met overheaddeur.
Oppervlakte circa 830 m².

1e verdieping : overloop, verkeersruimte met toegang tot alle vertrekken, 4 kantoorvertrekken en 4 spreekkamers / archiefruimten en een toiletgroep. Oppervlakte circa 290 m².

Terrein : het terrein is grotendeels verhard en deels ingericht als parkeerterrein. Het terrein is sfeervol ingericht met veel groen en een looppad. Perceel oppervlakte circa 1.995 m².

Locatiegegevens :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de hoofdweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met 15 (uitbreiding mogelijk tot 20-25) parkeerplaatsen.

Oplevering :
- Opgebouwd uit hoogwaardige materialen en luxe afwerking;
- Compleet uitgerust met goed klimaatsysteem;
- Recent zijn het in- en exterieur geheel gerevitaliseerd;
- De vele raampartijen zorgen voor prettige werkplekken;
- het object is voorzien van een glasvezelkabel , ISDN en Coax;
- 2 kantine ruimte met pantry v.v. apparatuur (vaatwasser en magnetron);
- Sfeervolle buitenverlichting geeft extra attentie;
- Inbraak- en brandalarm aanwezig;
- Turn-key oplevering en vrijwel direct te aanvaarden.

Bijzonderheden:
- Uitstekende (zicht)locatie en representatieve uitstraling zorgen voor exposure
- doordachte opzet en praktisch ingedeeld
- Werkruimte / showroom is ook te gebruiken als kantoor.
- ruime parkeerfaciliteiten met 15 ( met mogelijkheid tot 25) parkeerplaatsen
- Gunstige situering voor laden en lossen.

Uitgangspunten huurcondities :
- Huuringang in overleg, doch op korte termijn.
- Huurprijs vanaf € 60.000,- (excl. BTW) per jaar, met een staffel na 3 jaar naar € 70.000,- (excl. BTW).
- Huurtermijn 5 + 5 jaar
- Huurder wordt zelf contract voor gewenste leveringen en diensten
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model

Kadastraal : gemeente Hoorn, sectie I, nummer 7128 (groot 1.995 m²).

Aan informatie uit deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 75.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.120 m²
Perceel
1.995 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Compagnie 45

€ 60.000 /jr