Ter Steeghe Ring 101 3331 LX Zwijndrecht

€ 1.595 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op de hoek van een bedrijvenverzamelcomplex aan de Ter Steeghe Ring in Zwijndrecht. Het kantoor is voorzien van onder andere een compartimentering, koeling en goede daglichttoetreding.

Op bedrijventerrein Ter Steeghe zijn naast dit bedrijvenverzamelcomplex onder andere sportschool Basic-Fit, woonwinkel Roobol, KwikFit, Telecom en Viking Life Saving Equipment gevestigd.

Locatie:
Bedrijventerrein Ter Steeghe is gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en biedt binnen enkele autominuten aansluiting op de rijkswegen A15 en A16.

Afmeting:
Ca. 144 m² B.V.O. kantoor (in twee lagen).

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemming:
Kantoordoeleinden. Door extra zijtoegangsdeur ook geschikt voor kleinschalige opslag/expeditie.

Energielabel:
C, geldig tot 8 december 2026.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- metselwerk gevels;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Voorzieningen/specificaties:
- begane grond ingedeeld in twee compartimenten;
- verdieping één open ruimte;
- tapijt;
- systeemplafonds (ca. 2,60 meter hoog) met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- 3 airco-units;
- wandgoten;
- veel daglichttoetreding;
- verticale lamellen;
- zowel de begane grond als de verdieping beschikken over een toiletruimte;
- pantry (verdieping);
- alarminstallatie.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.595,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
In nader overleg.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om
BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ter Steeghe Ring 101

€ 1.595 /mnd