Fruiteniersstraat 45 3334 KA Zwijndrecht

€ 395 /mnd

Omschrijving

Diverse turn-key kantoorunits beschikbaar van ca. 32 m² tot 45 m², in het Bizz Center op bedrijventerrein De Geer in Zwijndrecht. Flexibele verhuurmogelijkheden.

Alle kantoorruimten van het Bizz Center zijn gestoffeerd en gemeubileerd. Het gebouw is voorzien van o.a. een alarmsysteem en een snelle internet-verbinding. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de lunch te laten verzorgen.

Er is een vergader- en trainingsruimte beschikbaar, te huur per dagdeel.

Locatie:
Bedrijventerrein De Geer wordt direct ontsloten vanaf de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) door middel van de ontsluitingsweg Munnikensteeg. Busverbindingen op loopafstand.

Bedrijventerrein De Geer is onlangs door de Gemeente Zwijndrecht heringericht met nieuwe bestrating, verlichting, trottoirs en parkeerplaatsen en maakt een zeer verzorgde indruk. Op het terrein zijn diverse groot- en kleinschalige handels- en productiebedrijven gevestigd.

Afmetingen, huurprijs en servicekosten: :
Units: 107, 109, 119
Afmeting: ca. 32 m²
Huurprijs: € 395,-
Servicekosten: € 80,-

Units: 112 en 116
Afmeting: ca. 38 m²
Huurprijs: € 450,-
Servicekosten: € 95,-

Unit: 121
Afmeting: ca. 45 m²
Huurprijs: € 510,-
Servicekosten: € 110,-

- bovenstaande metrages zijn op basis van verhuurbaar vloeroppervlak (VVO);
- bovengenoemde bedragen zijn per maand exclusief BTW
- de beschikbaarheid van de units is behoudens wijziging.

Parkeren:
Parkeren op eigen voorterrein alsmede mogelijkheid tot beperkte parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
B, geldig t/m 20 november 2030.

Voorzieningen/specificaties:
- Gestoffeerde en gemeubileerde kantoorruimten;
- gezamenlijk gebruik van toiletgroepen;
- gezamenlijk gebruik van pantry inclusief apparatuur, bestek en serviesgoed;
- gebruik van koffie en thee;
- algemene vergaderruimte;
- levering van elektriciteit, warmte en water;
- levering van snel internet en snelle WIFI;
- DSL bekabeling voor netwerk (back-up mogelijkheden);
- glasverzekering voor alle gevelruimten dienende tot lichtdoorlating;
- alarminstallatie in alle kantoorruimten, eigen alarm code(s);
- brandblusmiddelen, brandalarm;
- intercom en telefonie op basis van VoIP;
- onderhoud en controle van alle installaties;
- 24/7 toegang tot uw kantoorruimte(n);
- schoonmaak van de kantoorruimten en de algemene ruimten;

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 395 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m² (in units vanaf 32 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fruiteniersstraat 45

€ 395 /mnd