Omschrijving
Algemeen:
Hoogwaardige en stijlvolle kantoorruimte te huur met eigen parkeerplaatsen gelegen direct naast het NS-station in Zwijndrecht. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse in glas uitgevoerde vergader- en bespreekruimten. Tevens is er een uitgebreide keuken aanwezig met alle benodigde inbouwapparatuur.
Indeling:
Het representatieve kantoor gebouw bestaat uit 4 bouwlagen die reeds langjarig zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar ca. 341 m² vvo kantoorruimte op de begane grond.
Bestemming:
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.
Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar. Gelegen pal naast het NS-station Zwijndrecht en op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda). Aan de overzijde van de straat zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden.
Voorzieningen:
- zeer ruime en representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en dubbel uitgevoerde liftopgang naar verdieping;
- vergaderruimten met plafondhoge scheidingswanden voorzien van dubbele beglazing;
- systeemplafond;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- geheel betegeld dames en herentoiletgroep;
- uitgebreide keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- nooduitgang;
- brandmeldinstallatie;
- energielabel A.
Reclamevoering:
Individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand toegestaan. Tevens is goed zichtbare reclamevoering in de entreehal mogelijk.
Huurprijzen:
Huur: € 120,00 excl. btw per m2 per jaar
Voorschot servicekosten: € 40,00 excl. btw per m2 per jaar*
Parkeren: € 750,00 excl. btw per parkeerplaats per jaar.
*Dit is een voorschot met jaarlijkse afrekening.
Parkeren:
Optioneel zijn 6 parkeerplaatsen te huur in de afgesloten parkeerruimte achter het pand.
Huurperiode:
In nader overleg.
Oplevering:
Per 1 december 2022
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Hoogwaardige en stijlvolle kantoorruimte te huur met eigen parkeerplaatsen gelegen direct naast het NS-station in Zwijndrecht. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse in glas uitgevoerde vergader- en bespreekruimten. Tevens is er een uitgebreide keuken aanwezig met alle benodigde inbouwapparatuur.
Indeling:
Het representatieve kantoor gebouw bestaat uit 4 bouwlagen die reeds langjarig zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar ca. 341 m² vvo kantoorruimte op de begane grond.
Bestemming:
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.
Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar. Gelegen pal naast het NS-station Zwijndrecht en op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda). Aan de overzijde van de straat zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden.
Voorzieningen:
- zeer ruime en representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en dubbel uitgevoerde liftopgang naar verdieping;
- vergaderruimten met plafondhoge scheidingswanden voorzien van dubbele beglazing;
- systeemplafond;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- geheel betegeld dames en herentoiletgroep;
- uitgebreide keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- nooduitgang;
- brandmeldinstallatie;
- energielabel A.
Reclamevoering:
Individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand toegestaan. Tevens is goed zichtbare reclamevoering in de entreehal mogelijk.
Huurprijzen:
Huur: € 120,00 excl. btw per m2 per jaar
Voorschot servicekosten: € 40,00 excl. btw per m2 per jaar*
Parkeren: € 750,00 excl. btw per parkeerplaats per jaar.
*Dit is een voorschot met jaarlijkse afrekening.
Parkeren:
Optioneel zijn 6 parkeerplaatsen te huur in de afgesloten parkeerruimte achter het pand.
Huurperiode:
In nader overleg.
Oplevering:
Per 1 december 2022
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
