Stationsplein 1 3331 LL Zwijndrecht

€ 530 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimten te huur direct naast het station van Zwijndrecht. Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen die reeds voor circa 80% langjarig zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar 45 m2 & 53 m2 kantoorruimte.

Beschikbaar:

ca. 45 m² kantoorruimte (eerste verdieping)
Huur: € 530,00 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 112,50 excl. BTW per maand

ca. 53 m² kantoorruimte (eerste verdieping)
Huur: € 600,00 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 132,50 excl. BTW per maand

Per parkeerplaats: € 46,00 excl. BTW per maand

Bestemming:
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Locatie:
Zeer goed bereikbaar. Gelegen pal naast het NS-station Zwijndrecht en op enkele autominuten afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda). Aan de overzijde van de straat zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden.

Voorzieningen:
- zeer ruime en representatieve entree voorzien van natuursteenvloer en trap- en dubbel uitgevoerde liftopgang naar verdieping;
- vrij indeelbare kantoorruimten, deels reeds voorzien van tussenwanden;
- gerenoveerde gescheiden dames en herentoiletgroep;
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- aluminium kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- brandslanghaspel;
- brandmeldinstallatie;
- energielabel A.

Reclamevoering:
Afhankelijk van het aantal te huren m2 is individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand toegestaan.

Huurtermijn
Één jaar + 1 jaar met 6 maanden opzegtermijn;

Oplevering:
Per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Wanneer u wilt kunt u ter plaatse kijken of het concept van bij uw bedrijf past. Dit kan elke werkdag van de week! Bel, email, app ons voor het maken van een concrete afspraak!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 530 per maand
Servicekosten
€ 112 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m² (in units vanaf 45 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, kabelgoten, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
E 1,50

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie

Omgeving

Voormalig veilingterrein, Zwijndrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 1

€ 530 /mnd