Daltonstraat 1 3335 LR Zwijndrecht

Namens de Verkoper begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een kantoorpand met een bedrijfshal, gelegen in Zwijndrecht aan de Daltonstraat 1 (3335 LR).

Het betreft een kantoorgebouw met een bedrijfshal met een oppervlakte van in totaal circa 929 m² B.V.O., verdeeld over 4 bouwlagen. Het pand ligt op een kavel van 1.510 m² en het object beschikt over 13 parkeerplaatsen. Conform het vigerende bestemmingsplan geldt op de locatie de bestemming ‘Bedrijf – 3’. Het object beschikt over energielabel B.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Daltonstraat 1 in Zwijndrecht, op bedrijventerrein De Geer. Dit bedrijventerrein is strategisch gepositioneerd nabij de op- en afritten van de A16 (Rotterdam – Breda). De Geer is een gemengd bedrijventerrein met onder andere logistieke dienstverleners, productiebedrijven en handelsorganisaties. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse voorzieningen zoals tankstations, lunchrooms en andere ondersteunende bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto. Het is gelegen nabij de op- en afritten van de A16 (Rotterdam- Breda). Via deze snelweg zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda binnen korte tijd te bereiken. De locatie is bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en het treinstation Zwijndrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal en Dordrecht.

OPPERVLAKTEN
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 929 m² B.V.O. Let op er is geen NEN2580 meting uitgevoerd.
Kantoorruimte (3 lagen): ca. 662 m²
Bedrijfsruimte: ca. 180 m²
Archief/technische ruimte: ca. 87 m²
Zijterrein: ca. 152 m²

KADASTRALE AANDUIDING
De Daltonstraat 1 is kadastraal bekend als:
• Gemeente : Zwijndrecht
• Sectie : E
• Complexnummer : 4297
• Kadastrale grootte : 1.510 m²
• Eigendomssituatie : Volledig eigendom

FEITELIJKE STAAT
Op basis van het 'as is, where is' principe, vrij van huur en gebruik.

INFORMATIEVERSTREKKING
Bij interesse wordt u verzocht om contact op te nemen met BRiQ real estate. U ontvangt vervolgens een mail met de deelnameverklaring. Na ondertekening van de deelnameverklaring (NDA) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van de verkoopinformatie.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

CONTACT
BRiQ real estate B.V.
Tel: 010 511 99 55

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte