Schelfhout

Dokter Klinkertweg 12-20, Zwolle
vanaf € 853 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 6
  • Kantoorruimte 89 m² tot 548 m²

Omschrijving

Algemeen
Multi tenant kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Oosterenk II dat met de komst van de Isala Klinieken flink in ontwikkeling is. Het gebied is aan het transformeren tot een gebied dat zich richt op kantoren, zorg en gezondheid, waar wonen werken en Leisure (waaronder het PEC Zwolle stadion) elkaar versterken.

Het object bestaat uit een vijftal bouwlagen en is momenteel gedeeltelijk verhuurd aan zeven huurders.
Er is nog ca. 2.113 m² VVO-kantoorruimte is beschikbaar voor de verhuur.
Medehuurders in het gebouw zijn Medische Regio Groep, Proscoop, Meditel en Zendel.
Het kantorenpark Oosterenk II is op ca. 2 km vanaf de snelweg A28 per auto goed bereikbaar. Daarnaast is het kantorenpark per OV en fiets goed bereikbaar. Het centraal station van Zwolle ligt op ca. 3,5 km afstand. Op korte loopafstand van het kantorengebouw is een OV busstation aanwezig.

Het object
Het totale gebouw is 4.444 m2 groot waarvan circa 1.980 m2 voor verhuur beschikbaar is.
De beschikbare units variëren tussen de 88 m2 en 548 m2, dus er zit altijd een passende kantoorruimte voor u tussen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is modern en strak afgewerkt met voorzieningen als:
- Systeemplafond;
- Topkoeling;
- Verlichtingsarmaturen;
- Nette en strak afgewerkte wanden, inclusief scheidingswanden (indien van toepassing)
- Vloerbedekking

Oppervlakte
Unit 12 A : ca. 524 m2
Unit 12 C : ca. 88 m2
Unit 14 A : ca. 548 m2
Unit 14 C : ca. 218 m2
Unit 20 A : ca. 452 m2
Unit 20 B : ca. 150 m2

Parkeren
Exact aantal parkeerplaatsen in overleg, in totaal zijn er nog 30 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : B
Nummer : 6758

Huurgegevens
Huurprijs kantoor : € 115,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs parkeren : € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten : € 30,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn : in overleg
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Opzegtermijn : twaalf maanden
Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 853 /mnd
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 89 m²

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Energie

Energielabel
C 1,23

Foto's

Kantoorruimtes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Schelfhout

Dokter Klinkertweg 12-20, Zwolle