Van Nahuysplein 1 -3 8011 NB Zwolle

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Aan de rand van de binnenstad staat deze prachtige kantoorvilla, gebouwd rond 1850 als woonhuis maar bij veel inwoners nog altijd bekend als de plek waar de Fortis bank gevestigd was. Aan de achterzijde van de kantoorvilla loopt de stadsgracht van Zwolle en aan de voorzijde kijk je uit op de historische Sassenpoort. Een deel van de tweede verdieping van deze kantoorvilla is voor verhuur beschikbaar. Circa 98m2 v.v.o. Een uitgelezen kans om op een inspirerende plek in Zwolle je bedrijf te vestigen.

Op het naastgelegen parkeerterrein is 1 parkeerplaats ten behoeve van de huurder van deze kantoorruimte beschikbaar. Verder is er een bushalte recht voor de deur en is het maar 650 meter lopen naar het treinstation. Je werkt schuin tegenover de Sassenpoort, een 15e eeuwse torenpoort, die deel uitmaakt van de Middeleeuwse ommuring van Zwolle. Het Van Nahuysplein is een statig plein met veel groen en diverse villa's welke deels in gebruik zijn als kantoorruimte.

Indeling:
Op de begane grond is de gezamenlijke, representatieve entree, van waaruit je met de trap de kantoorruimte op de tweede verdieping kunt bereiken. De huurder van de kantoorruimte kan gebruik maken van de toiletruimtes op de begane grond en de grote keuken-kantine op de tweede verdieping.
De kantoorruimte (ca. 98m2 v.v.o.) heeft veel sfeer dankzij de schuine dakvlakken en meerdere ramen die zorgen voor veel lichtinval. Het betreft één open kantoorruimte voorzien van een systeemplafond, TL-verlichting en klimaatcontrole die zorgen voor een aangename werkomgeving. Rechts van de entree is een ruime berging/archiefruimte en er is een grote gemeenschappelijke keukenruimte met een lange tafel waar de huurders kunnen lunchen. De aanwezige kantoorinventaris zorgt ervoor dat je op korte termijn kunt starten; zo zijn bureaus, stoelen en kasten net als stoffering reeds aanwezig. Op de werkvloer zijn diverse data / stroom outlets aanwezig.

Oplevering:
Het object zal worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, vloerbedekking, systeemwanden, verwarming, brandmeldinstallatie, koeling per ruimte regelbaar, kabelgoten, alarm, pantry's, toiletgroep, gevelverlichting, afgesloten parkeerterrein, etc.

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
?Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 8088, perceel grootte8 1187m2.

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Binnenstad en omgeving", vastgesteld per 14 mei 2013. De vigerende bestemming is "kantoor". In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze op28 juli 2020 is opgevraagd via de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar danwel de betrokken gemeente.

Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte: Lijn 4, voor de deur
Dichtstbijzijnde treinstation: Zwolle
Loopafstand: 0,65 km
Looptijd: 9 min

Twee dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A28 op 1,3 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over een route van 2,2 km
A50 op 7,9 km hemelsbreed met 11 min. reistijd over een route van 11 km

Bouwjaar/-periode
Het bouwjaar is 1899.

Energielabel
De onroerende zaak zal door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel.

Huurprijs
€ 1.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW. = € 18.000,- p/jaar excl. BTW

Servicekosten
Energie- en servicekosten: € 30,-- per m² v.v.o. kantoorruimten per jaar, exclusief BTW.
De servicekosten zijn op basis van fixed fee.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg (kan snel).

Overig / Disclaimer(s)
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Meer informatie?
ten Hag makelaarsgroep
Postbus 1293
8001 BG ZWOLLE
038-4269988
Email:

Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar: Ben van de Velde, mobiel te bereiken op 06-22 48 01 83 of per email via

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, liften, pantry, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Nahuysplein 1 -3

€ 1.500 /mnd