Burgemeester Roelenweg 10-40 8021 EV Zwolle

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Direct aan de afrit gelegen van Zwolle-Centrum staat één van bekendste kantoorgebouwen van Zwolle. Het object bestaat uit twee gebouwen met uitstekende parkeervoorzieningen. Het gebouw is een landmark in de stad en geeft uw bedrijf een passende identiteit.

De algemene ruimtes van het kantoor worden gerenoveerd en voorzien van een nieuwe look-and-feel. In overleg tussen de partijen is eigenaar ook bereidt om een afbouwpakket te faciliteren. Dit zorgt voor een kantoor dat z’n gelijke in de stad niet kent en helemaal klaar is voor de toekomst.

Locatie
“Blauwvingerveste" is gelegen op een uitstekende locatie langs de Rijksweg A28. De op- en afrit Zwolle-centrum is nagenoeg naast het object gelegen. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid eveneens prima, er is een bushalte voor de deur. Het stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : A
Nummer : 7176

Oppervlakte
Burg. Roelenweg 10-18
Begane grond : ca. 195 m²

Burg. Roeleneweg 22-40
Begane grond : ca. 125 m²
1e verdieping : ca. 565 m²
2e verdieping : ca. 143 m²
3e verdieping : ca. 255 m²
5e verdieping : ca. 427 m²
9e verdieping : ca. 325 m²

Parkeren
Zeer ruim parkeerterrein. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom. De parkeernorm bedraagt 1:45.

Het object beschikt o.a. over:
Het kantoorgebouw kent een hoogwaardig opleveringsniveau wat onder ander bestaat uit;

- entreehal voorzien van natuurstenen;
- liftinstallatie + trappenhuis;
- eigen toiletvoorzieningen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
- brandmeldinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- systeemscheidingswanden;
- vloerbedekking;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie;
- dubbelglas;
- luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling ten behoeve van de kantoren;
- mechanische ventilatie van de toiletten.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 115,-- per m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
€ 500,-- per plaats op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.035 m² (in units vanaf 143 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G 2,05

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Roelenweg 10-40

€ 115 /m²/jaar