Rijnlaan 39 8032 JZ Zwolle

€ 2.700 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Te huur: ca. 270 m² representatieve kantoorruimte, gelegen op de verdieping van kantorengebouw “de Dommel. Het kantorengebouw ligt op een zichtlocatie aan de doorgaande weg tegenover Winkelcentrum ‘de Dobbe’.
Het kantoorgebouw beschikt over een ruime entree met trapopgang. De kantoorruimte is thans opgedeeld in diverse vertrekken voorzien van een hedendaags inbouwpakket. Alle ruimten zijn voorzien van airco. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over eigen toiletten en een pantry. Unieks is daarnaast de zeer ruime hoeveelheid aan parkeerplaatsen welke bij het gebouw behoren.

In de directe omgeving zijn diverse zorgpartijen gevestigd, zoals fysiotherapiepraktijk Fysius, mondzorg Rijnlaan en Orthodontistenpraktijk Boersma en Boersma.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van de woonwijk AA-landen. In de directe omgeving zijn o.a. woningen, kantoorgebouwen en een winkelcentrum aan de overkant gelegen. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken gezien de ligging nabij de ringweg van Zwolle (Zwartewaterallee) waardoor het pand zowel van de A28, alsmede vanuit het centrum goed te bereiken is. Het pand is eveneens per openbaar vervoer goed te bereiken.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zwolle
Sectie: I
Nummer: 1518

Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 270 m²

Parkeren
Zeer ruime gratis parkeervoorziening. Daarnaast is aan de overzijde van het complex eveneens een ruim parkeerterrein, behorende tot het winkelcentrum.

Opleveringsniveau
- pand beschikt over eigen gas, water en elektra meters;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- zelfstandige entree;
- dubbel toilet;
- airco in alle vertrekken;
- pantry.

Servicekosten
De kantoorruimte beschikt over eigen gas, water en elektra meters die op naam van huurder gesteld zullen worden. Daarnaast wordt er een klein bedrag aan servicekosten gerekend voor bijv. o.a. het terrein onderhoud.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan "AA-landen" is de bestemming "gemengd". Kantoor, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven en dienstverlening behoren tot de mogelijkheden. Vraag ons naar het complete bestemmingsplan.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.700,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.700 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnlaan 39

€ 2.700 /mnd