Van Nahuysplein 12 8011 NB Zwolle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Uniek Aanbod:

Representatieve en gemoderniseerde g.o.h. KANTOORVILLA op fantastische locatie in hartje stad.

De karakteristieke villa beschikt over ca. 900 m2 ( bvo) kantoorruimte en 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
In de jaren 60 van de vorige eeuw is de woning verbouwd tot een bankkantoor met specifieke voorzieningen,
zoals een kluis, gewapend glas en alarm.
Vanaf 1991 is het kantoor in gebruik geweest bij een gerenommeerd accountants- en belastingadviesbureau die het pand met gevoel voor stijl en kantoorbeleving het pand heeft ingericht en gemoderniseerd; door groei is het kantoor in 2018 verhuisd.

Het kantoorpand beschikt over een tweetal hoofdingangen, een aan de voorzijde, die toegang heeft tot de parterre en de verdieping en een ingang aan de zijgevel met toegang tot het souterrain en de zijvleugel.
Middels een slagboom is het eigen parkeerterrein aan de achterzijde afgesloten.

De indeling is als volgt:
Toegang zijgevel:
ca. 320 m2 ( bvo) kantoorruimte bestaande uit:
entree met monumentale hal en gang, tweetal directiekamers, receptie, sfeervolle presentatieruimte met bar en zithoek
en toegang tot de tuin; separaat kantoorkamers, toiletgroep en eenvoudige keuken met inrichting.

Hoofdingang

parterre met ca. 235 m2 kantoorruimte bestaande uit:
fraaie entree met wachtkamer; open receptie met 6 werkplekken, toegang tot loggia; directiekamer met conferentiehoek;
5 efficiënte spreekkamers met meerdere werkplekken; toegang tot kelder met keuken, pantry en toiletgroep;

schitterende trappenhuis met toegang tot tussenverdieping:
ca. 120 m2 ( bvo) met keuken, archief en kantine, kantoorruimte en eerste verdieping:;
ca. 235 m2 ( bvo) kantoorruimte met grote conferentiezaal met balkon; 4 ruime kantoorvertrekken met meerdere werkplekken; toiletgroep en pantry.;
zolder met technische ruimte en c.v. ketels.

Algemeen:

* voorzien van vloerbedekking, laminaat en houten vloerdelen
* frisse moderne kleurstelling
* veel originele details en plafonds
* grotendeels dubbel glas en voorzetramen
* nieuwe HR ketels
* mechanische ventilatie
* grotendeels airconditioning
* hoge plafonds met ornamenten
* buitenschilderwerk 2021
* schitterende ligging aan stadsgracht en plein.
* op korte afstand van historische centrum
* nabij station en alle dorgaande wegen
* opvallende en klassieke voorgevel.
* representatief pand
* ideaal voor vrije beroepen, dienstverlening of zorgorganisatie.
* deelverhuur en BTW bespreekbaar
* meetrapport aanwezig

Aanvaarding: in overleg
Huurprijs : vanaf € 48.000,00 excl. p/jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862

Oppervlakten

Oppervlakte
918 m² (in units vanaf 320 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Nahuysplein 12

Huurprijs op aanvraag