Rijnlaan 25 8032 JZ Zwolle

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur Zichtlokatie

Algemeen: Representatieve kantoorruimte gelegen aan de rand van de woonwijk AA-landen en tegenover het winkelcentrum. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende instellingen Nanda dierenkliniek, Buurtzorg en Yoga Zwolle gevestigd.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van de woonwijk AA-landen. In de directe omgeving zijn o.a. woningen, kantoorgebouwen en een winkelcentrum aan de overkant gelegen. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken gezien de ligging nabij de ringweg van Zwolle (Zwartewaterallee) waardoor het pand zowel van de A28, alsmede vanuit het centrum goed te bereiken is. Het pand is eveneens per openbaar vervoer goed te bereiken.

Op de begane grond en op de verdieping hebben we hier diverse kantoorkamers beschikbaar vanaf 27 m2.

Metrages BVO

In units vanaf 27 m2, totaal 1200 m2 verdeeld over 2 verdiepingen.

Parkeren

Er zijn 30 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Op 50 meter afstand zijn ca 480 parkeerplaatsen van winkelcentrum Aa-landen beschikbaar. Bij huren van eigen parkeerplaatsen tegen meerprijs mogelijk.

Ligging en bereikbaarheid

Bebouwde kom, tegenover winkelcentrum, in woonwijk

Bestemming (bestemmingsplan)

Bestemming 'Gemengd', dus ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen; dienstverlening; kantoren; bedrijven.

Opleveringsniveau
Voorzien van vloerbedekking, raambekleding, scheidingswanden, verlichtingsarmaturen, ventilatie, op de verdieping topkoeling danwel airco. Wifi. Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, waterkoker, koffiemachine.

Kantoorkamers eventueel gemeubileerd met bureau, bureaustoel, halfhoge kast, whiteboard. Gezamenlijke vergaderzaal aanwezig (naar rato te gebruiken).

Voor algemeen gebruik aanwezig: stofzuiger en ladder.

Opties tegen meerprijs: vaste internetverbinding, kantoormeubilair, postvak.

Kantoormeubilair-startset (bureau, bureaustoel, kast, kapstok, whiteboard),20 euro per maand.

Kantoormeubilair-uitbreidingsset (bureau en stoel) 15 euro per maand.

Postbus - 5 euro per maand.

Vast internet - 20 euro per maand, eenmalige opstartkosten 78 euro.

Alle prijzen ex BTW

Huurcondities

Kantoorkamers, vanaf 27 m2:

Huurprijs vanaf: € 399,- per maand excl. BTW all-in.
Huurtermijn: vanaf 1 maand.
Aanvaarding: Per direct
Waarborgsom: 1 maandverplichting plus BTW
De verhuurder doet startende ondernemers het aanbod om de eerste 3 maanden te huren voor 349 euro per maand bij het afsluiten van een halfjaarcontract of de eerste maand voor 349 euro per maand bij het afsluiten van een kwartaalcontract.
Huurindexering: Jaarlijks in januari overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
BTW: Ja, danwel BTW compensatie

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rijnlaan 25 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.300 m² (in units vanaf 27 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
E

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnlaan 25

€ 110 /m²/jaar