Grote Voort 5 8041 AM Zwolle

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen
De Biljartfabriek in Zwolle is een ondernemende samenwerkplek voor en door professionals met maar één passie: het creëren van een innovatieve en duurzame werk- en leefomgeving.
Architecten, ingenieurs, ontwerpers, technici en creatieve strategen werken hier onder één dak. Door elkaar te ontmoeten, te inspireren en door samen te werken, ontstaan dwarsverbindingen die tot innovatie en nieuwe denkrichtingen leiden.

Casco ruimte naar eigen inzicht inrichten of Turn Key oplevering met volledige verzorging van schoonmaak en telefoonaanname? Alles is mogelijk in de Biljartfabriek. De wens van de ondernemer staat centraal. Gestreefd wordt naar maximale productiviteit en kostenefficiency zodat ondernemers zich volledig kunnen richten op wat belangrijk voor hun is: ondernemen.

Te huur: ca. 145 m² kantoorruimte.
Dit kantoor biedt een ruime en lichte werkomgeving voor 8 – 10 werkplekken in een stimulerende professionele omgeving. De ruimte beschikt over een goed geïsoleerde spreekkamer en is voorzien van duurzame LED-verlichting, dubbel glas, zonwering en topkoeling. Hoewel het pand is voorzien van een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met keuken is de door de vertrekkende huurder in de ruimte aangebrachte eigen pantry in overleg met de vertrekkend huurder over te nemen.

Locatie
De Biljartfabriek is gevestigd op een zichtlocatie aan de autosnelweg A28. De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Er bevindt zich een bushalte nabij het kantoorgebouw met een zeer frequente en snelle ontsluiting naar en van het trein-/busstation. Het NS-intercitystation Zwolle bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : E
Nummer : 4912

Oppervlakte
2e verdieping, ruimte 2B : ca. 145 m² netto
(200 m² bruto, incl. vergader en ontmoetingsruimten)

Parkeren
Ruime gratis parkeergelegenheid op eigen terrein

Opleveringsniveau
Bijbehorend diensten en servicepakket
- Inclusief gebruik elektra, verwarming & water (op basis van fair use);
- Inclusief periodiek onderhoud aan de technische installaties (CV, luchtbehandeling, noodverlichting, brandblussers);
- Inclusief glasverzekering;
- Inclusief ongedierte-, en graffiti bestrijding;
- Inclusief gemeentelijke gebruikerslasten (rioolrecht, OzB, waterschapslasten);
- Inclusief vastrecht glasvezel verbinding;
- Inclusief beveiliging schil van het gebouw (VKRI-borgklasse 2);
- Inclusief ruime gratis parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inclusief afsluitbare, overdekte fietsenstalling;
- Inclusief laadpunt elektrische voertuigen gasttarief (op basis van beschikbaarheid; abonnement bespreekbaar);
- Inclusief schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes (incl. periodiek glasbewassing);
- Inclusief Schoonmaak eigen kantoor (obv 1x per week);
- Inclusief gebruik pantry met koffie en thee voorzieningen in de algemene ontmoetingsruimte;
- Inclusief gebruik van drie vergader/presentatieruimtes, ieder met hun eigen karakteristieken (op basis van reservering);
- Inclusief wifi in de algemene ontmoetingsruimte en vergaderruimtes;
- Inclusief duurzame werkomgeving (o.a. LED verlichting, bewegingsmelders, afvalscheiding en maatschappelijk verantwoord onderhoud
groenvoorziening);
- Inclusief bemande receptie maandag t/m donderdag.

Naast het vaste servicepakket kun u vrijblijvend een aantal extra services afnemen:
- Abonnement vaste glasvezel internet verbinding (kosten afhankelijk van gekozen snelheid);
- Eigen vaste telefoonaansluiting(en);
- Telefonie beantwoordservice;
- Aankleding & inrichting kantoor;
- Abonnement laadpunt elektrisch rijden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€1.750,-- per maand excl. BTW.

Service / Conceptkosten
€ 1.000,--- per maand excl. BTW

Opstartkosten
€ 375,-- (aanbrengen bedrijfsnaam op signing v.h. pand en inregelen alarmcodes)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 1.000 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,20

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Voort 5

€ 1.750 /mnd