Meeuwenlaan 2 8011 BZ Zwolle

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
De komende jaren op zoek naar kantoor op een fantastische locatie met zeer ruim parkeren? Het voormalig Wehkamp kantoor is gelegen langs de Rijksweg A28 en op loopafstand van het centrum. In het gebouw is kantoorruimte beschikbaar van in totaal ca. 10.977 m² groot, te huur vanaf ca. 500 m². De eigenaar is voornemens de locatie over een aantal jaren te ontwikkelen naar een fraaie woonomgeving. In de tussentijd heeft u de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk tarief kantoorruimte te huren met een mooi opleveringsniveau en ruim parkeren!

Het gebouw bestaat uit drie bouwdelen: A, B en C waarvan het hoogste bouwdeel 6 bouwlagen hoog is. De bouwdelen zijn middels een centrale kern met elkaar verbonden. In de centrale kern bevinden zich ook de stijgpunten.

Op het parkeerterrein zijn 437 parkeerplaatsen gesitueerd en een fietsenstalling.

Locatie
Kantoorgebouw de Kamperpoort is gesitueerd op een prominente zichtlocatie aan de op- en afrit van de A28, afslag Zwolle centrum welke voor een goede verbinding met de regio rondom Zwolle en de A50 zorgt.
In de wijk rondom het gebouw zijn diverse bushaltes gesitueerd die voor een goede verbinding naar het centraal station zorgen. Het centraal station is ca. 15 minuten lopen vanaf het gebouw.
De voorzieningen welke de binnenstad van Zwolle biedt zijn op 500 meter afstand gelegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zwolle
Sectie: E
Nummer: 5581 en 5582
Grootte: 20.098 m²

Oppervlakte
Begane grond: ca. 3.282 m²
1e verdieping: ca. 1.713 m²
2e verdieping: ca. 1.711 m²
3e verdieping: ca. 1.731 m²
4e verdieping: ca. 1.709 m²
5e verdieping: ca. 831 m²

Totaal: ca. 10.977 m²

Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 500 m²

Parkeren
437 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fietsenstalling.

Opleveringsniveau
- Representatieve entree;
- Gezamenlijke kantine mogelijkheid (nadere afspraken over te maken);
- Verwarmingsinstallatie middels radiatoren;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Representatief opleveringsniveau met veel glaswanden;
- Meerdere pantry’s;
- Toilettengroepen.

Bestemming
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;
• kantoren;
• parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein'.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 100,-- per m² op jaarbasis inclusief ruim parkeren!

Servicekosten
€ 35,-- per m² excl. BTW op jaarbasis (fixed fee)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
10.977 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meeuwenlaan 2

€ 100 /m²/jaar