Kamperstraat 10 8011 LM Zwolle

€ 45.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR | karakteristieke kantoorruimte in het centrum van Zwolle!

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars kantoorruimte aan in het karakteristieke en historische stadscentrum van Zwolle. Het Rijksmonumentale gebouw beschikt over een representatieve entree, eigen voorzieningen en een opslagruimte in de kelder.
Daarnaast beschikt het object over twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Locatie
De Kamperstraat is gelegen in de binnenstad van Zwolle op loopafstand van het NS station en het busstations aan de Pannekoekendijk. Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum en omgeven door gezellige restaurants en horeca gelegenheden.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het pand is ca. 300 m² die als volgt verdeeld is:
- Begane grond: ca. 200 m²
- Kelder: ca. 100 m²

Parkeren
2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. Diverse (betaalde) parkeergelegenheden op korte loopafstand.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, excl btw. Nuts voorzieningen dienen op eigen naam te worden gezet.
Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023. Hierdoor kunnen we tot juni 2022 scherp aanbieden!

Servicekosten
€ 20,- per maand excl. btw. Dit voorschot is voor groenonderhoud en glasverzekering. Overige servicekosten zijn op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau
- Plafond voorzien van kroonlijsten;
- Authentieke details;
- Kabelgoten incl. databekabeling CAT-6;
- Vloerbedekking (ged.);
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet voorzien van fontein;
- Pantry;
- Verlichting.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en omgeving' waarbij kantoor en diverse dienstverlening zijn toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.
Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Per direct.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Voor nadere informatie nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken!

REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777

========================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 038-4559777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamperstraat 10

€ 45.000 /jr