Assendorperdijk 1-9 8012 EG Zwolle

€ 3.625 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Hoogwaardige en flexibele kantoorruimte te huur!

Binnen het populaire kantoorgebouw “Weezenlandstaete” gelegen aan de Assendorperdijk 1-9 te Zwolle is een zelfstandige kantoorvleugel beschikbaar met uitzicht op het Wezenlandenpark. De vleugel kent een oppervlakte van ca. 300 m² inclusief aandeel algemene ruimte. Het kantoorgebouw kent een moderne uitstraling. Op de begane grond van het gebouw is een volwaardige brasserie gevestigd genaamd “My Canteen”. Binnen het gebouw worden representatieve vergaderkamers per dagdeel te huur aangeboden. De voorzieningen in het gebouw zijn van hoogwaardige kwaliteit.

De locatie kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid per zowel auto als openbaar vervoer met daarbij de binnenstad van Zwolle op loopafstand!

Naast het gebouw bevindt zich een eigen parkeerterrein met een toegangssysteem welke exclusief voor de gebruikers en bezoekers van het gebouw toegankelijk is, hierdoor is er ten allen tijde parkeergelegenheid voor uw bezoek.

Locatie
Weezenlandstaete bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van het historisch stadshart van Zwolle. Het Centraal Station is op loopafstand gesitueerd (ca. 1.000 meter). De bereikbaarheid met de auto is goed dankzij de gunstige ontsluiting met de A28 en de binnenstad. Op loopafstand is tevens het Weezenlanden park gelegen.

Oppervlakten
Gelegen op de bovenste etage (4e) is een zelfstandige kantoorvleugel beschikbaar welke een oppervlakte kent van ca. 300 m² inclusief een aandeel in de algemene ruimte. Deze vleugel wordt casco opgeleverd, daarnaast is het mogelijk het huidige inbouwpakket over te nemen. De kosten hiervoor bedragen € 25.000,-, hierbij zit inbegrepen: Bar inclusief apparatuur, huidige binnenwanden in glas uitgevoerd, pvc visgraat vloerbedekking, plantengoot met planten. (zie bijgaande foto’s voor het opleveringsniveau)

De huurprijs van deze casco kantoorvleugel bedraagt €3.625,- per maand excl. BTW.

Servicepakket
Het servicepakket wordt geleverd door verhuurder op voorschotbasis.
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van elektrische installaties;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallaties en ventilatiekanalen alsmede extra
aanwezige koelinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van brandpreventie middelen, brandmeldinstallatie en gebouw bewakingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van automatische deuren;
- onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
- onderhoud en reparatie noodverlichting;
- schoonhouden beglazing buitenzijde en gevel van het gehele gebouw;
- schoonhouden algemene ruimte, liften en beglazing algemene ruimte;
- onderhoud parkeerterrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
- containerhuur, centraal afval verzamelen en afvoeren e.d. (afvoer van huurdersdeel naar containers door schoonmaakorganisatie huurder);
- aansluitkosten en onderhoud brandmeldsysteem;
- kosten voor collectieve beveiliging (surveillancediensten);
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- beheersmaatregelen aan gebouw gebonden waterleidinginstallatie, benodigd in het kader van legionellapreventie;
- verontreinigingsheffing.

De servicekosten worden op voorschotbasis doorbelast tegen een tarief van € 35,- per m².

Parkeren
Naast het gebouw bevindt zich een eigen parkeerterrein met een toegangssysteem welke exclusief voor de gebruikers en bezoekers van het gebouw toegankelijk is.
Een parkeerplaats is te huur voor € 81,13 per plaats excl. btw op maandbasis.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 3.625,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten
€ 730,-- per maand op voorschot excl. BTW.

Parkeerplaats
€ 81,13 p.p. excl. BTW op maandbasis.

Huurperiode
Nader overeen te komen, flexibele termijnen zijn mogelijk.

Opzegtermijn
Afhankelijk van huurperiode.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.625 per maand
Servicekosten
€ 730 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 948,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Assendorperdijk 1-9

€ 3.625 /mnd