Grote Voort 247 8041 BL Zwolle

De IJsseltoren is één van de hoogste gebouwen van Noord- en Oost-Nederland en is te vinden op een prachtige zicht locatie aan de A28, afslag Zwolle-Zuid .Het kantoorgebouw beschikt over een extra hoogwaardig afwerkingsniveau en een zeer uitgebreid pakket aan voorzieningen. Ruimte, licht, ultra-moderne voorzieningen en een hoog niveau van hospitality kenmerken de IJsseltoren en zullen u ontzorgen. De diversiteit aan horeca, ontspanningsruimtes en ontmoetingsruimtes laten u thuis voelen en maken dat u zich volledig kunt concentreren op zaken die er echt toe doen voor uw bedrijf.

Op de 13e verdieping komt ca. 397 m2 VVO turn-key kantoorruimte beschikbaar voor huur, te huur vanaf 179 m2 VVO.

Locatie
Uitstekend gelegen door de directe ligging aan de op-en afritten Zwolle-Zuid van de snelweg A28. Er bevindt zich een bushalte direct nabij het kantoorgebouw met een zeer frequente (elke 5 minuten) verbinding naar station Zwolle Centraal. De binnenstad van Zwolle is tevens binnen ca. 10 minuten per fiets of bus te bereiken.De belendingen betreffen representatieve kantoorgebouwen, de meubelboulevard van Zwolle alsmede de IJsseldelta.

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer (50 minuten naar treinstation Amsterdam Zuid WTC) is Zwolle zeer snel te bereiken.

Beschikbaarheid
Op de 13e verdieping komt 397 m2 VVO kantoorruimte beschikbaar. Deze is te huur vanaf ca. 179 m2 VVO.

De verdieping beschikt over een gezamenlijke entree met break-out ruimte, pantry en twee vergaderruimten. Deze wordt gedeeld met de andere gebruiker van deze verdieping zijnde Cumlaude.AI.

Huurprijs
Op aanvraag.

Parkeren
De parkeergarage functioneert op basis van kentekenregistratie waarbij het ook mogelijk is om voor korte termijnen (bezoekers) kentekens toe te voegen.

Er is een ruime parkeernorm van toepassing. Het parkeertarief betreft € 850,- excl. BTW per parkeerplaats op jaarbasis.

Servicekosten
Op aanvraag.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder:
• Entreezone met representatieve hostesses;
• Professioneel bedrijfsrestaurant;
• Vergaderfaciliteiten;
• Beveiliging;
• Algemene ruimte met alle denkbare voorzieningen.

Opleveringsniveau
Gezamenlijke sociale hart verdieping
• Pantry voorzien van koelkast en vaatwasmachine;
• Break-out voorzien van meubilair;
• Twee vergaderruimten.

De kantoorruimten worden opgeleverd:
• Voorzien van vloerbedekking;
• Glazen wanden;
• Inbouwmeubilair;
• Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
• Optioneel v.v. kantoormeubilair.

Beschikbaarheid
In overleg

Energielabel
A