Sterrenkroos 62 8043 NX Zwolle

VOLLEDIG ONTZORGD AAN DE STERRENKROOS!

Te huur aangeboden: turn-key representatieve kantoor-/praktijkruimten vanaf ca. 22 m² v.v.o. De ruimtes zijn voorzien van een inbouwpakket onder meer bestaande uit glazen tussenwanden, vloerbedekking, moderne pantry voorzien van vaatwasser en combimagnetron, databekabeling (glasvezelaansluiting, bekabeld), LED verlichting.

Binnen dit kleinschalige concept zijn de medehuurders andere; Psychologiepraktijk van der Vegt, Icare, Veda huidzorg, Mooivoet en Van Swoll Makelaars.

Momenteel zijn er 2 ruimten van ca. 22 m² vvo en 28 m² vvo beschikbaar.

IN STADSHAGEN
Het object is gelegen in de grootste woonwijk van Zwolle: “Stadshagen”. Uitstekend bereikbaar en in de directe nabijheid van de ring van Zwolle en de autosnelweg A28. Er bevinden zich meerdere bushaltes in de directe omgeving. Winkelcentrum Stadshagen is hemelsbreed op nog geen 500 meter afstand gesitueerd. Hier zijn alle wenselijke winkel-, sport-, en horecavoorzieningen te vinden.

OPPERVLAKTE
Kantoor-/ praktijkruimte nummer 3: ca. 22 m² vvo.
Kantoor-/ praktijkruimte nummer 7: ca. 28 m² vvo.
Het genoemde metrage in een oppervlakte inclusief een aandeel in de algemene ruimte, zoals de gezamenlijke wachtkamer, keuken en toilet. Het netto metrage van de ruimten bedragen respectievelijk ca. 16 m² en ca. 21 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
- Verwarming via radiatoren;
- Vloerbedekking (tapijt in de vertrekken en PVC in de gangzone);
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Glazen scheidingswanden;
- Pantry v.v. vaatwasser en combimagnetron;
- Toilet (gezamenlijk);
- Internetvoorziening;
- Systeemplafond voorzien van LED verlichting.

SERVICEPAKKET
De navolgende services worden door verhuurder geleverd op basis van naverrekening:
- Gebruik elektra incl. vastrecht;
- Gebruik gas incl. vastrecht;
- Gebruik water incl. vastrecht;
- Schoonmaak van de algemene ruimtes zoals gangzone en toilet;
- Onderhoud van installaties;
- Onderhoud van het buitenterrein;
- Internetvoorziening (glasvezel).

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid aan de straat.

BESTEMMING
Bestemmingsplan : Stadshagen
Bestemming : Gemengd 3 (zie ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie)

ENERGIELABEL
A.

AANVAARDING
Ruimte 3, per 1 januari 2026.
Ruimte 7, per 1 februari 2026.

HUURPRIJS
Ruimte 3 - € 375,- per maand excl. btw.
Ruimte 7 - € 495,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Voor een periode van minimaal 1 jaar.

SERVICEKOSTEN
Ruimte 3 - € 110,- per maand excl. btw.
Ruimte 7 - € 140,- per maand excl. btw.

OPZEGTERMIJN
3 kalendermaanden.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.