Popovstraat 20 -12 8013 RK Zwolle

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

DIT OBJECT IS TEVENS TE HUUR!

Adresgegevens
Popovstraat 20-12
8013 RK Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 184 m²
- Begane grond circa 92 m²
- Verdieping circa 92 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 844
Groot 161 m²

Object/locatie
Op het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel bevindt zich deze moderne en nette kantoor-/bedrijfsruimte. Het geheel is thans ingedeeld en in gebruik als kantoor. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en is gesitueerd op de ‘kopse kant’ van het gebouw. Vanwege de goede zichtlocatie heeft juist deze ruimte een grote attentiewaarde. Het pand bestaat uit twee bouwlagen, beide met een oppervlakte van circa 92 m² (totaal circa 184 m²) en beschikt over vijf parkeerplaatsen. De ruimte is opgedeeld in zes kantoorvertrekken, klein magazijn, pantryruimte en drie toiletruimtes.

Indeling
Begane grond: entree, ontvangstruimte/keuken (circa 11,5 m²), twee kantoren (circa 20,25 m²), vergaderruimte (circa 19,5 m²), toiletgroep d+h, (toegang tot) garagebox (circa 15 m²).
Verdieping: drie kantoren (circa 65 m²), cv-installatie, pantry en toilet.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Marslanden is goed ontsloten. De bereikbaarheid vanaf de A28, de N35, de Oldeneelallee en overige uitvalswegen is uitstekend. Het pand is hemelsbreed op circa 500 m van de entree van het bedrijventerrein gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn vijf parkeerplaatsen aanwezig.

Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- cv-installatie voorzien van radiatoren
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking
- keuken (begane grond), pantry (verdieping)
- toiletgroep d+h (begane grond), enkel toilet (verdieping)

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

OMSCHRIJVING VERKOOP

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper, te vermeerderen met btw.

Btw
De koopsom wordt verhoogd met btw. Deze wordt doorberekend aan de koper.

Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

OMSCHRIJVING VERHUUR

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²
Perceel
184 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Popovstraat 20 -12

€ 235.000 k.k.