Dokter Klinkertweg 12-20 8025 BS Zwolle

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Multi tenant kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Het kantoorgebouw Schelfhout is gelegen op kantorenpark Oosterenk II dat met de komst van de Isala Klinieken flink in ontwikkeling is. Het gebied is aan het transformeren tot een gebied dat zich richt op kantoren, zorg en gezondheid, waar wonen werken en Leisure (waaronder het PEC Zwolle stadion) elkaar versterken.

Ligging
Het kantorenpark Oosterenk II is op ca. 2 km vanaf de snelweg A28 per auto goed bereikbaar. Daarnaast is het kantorenpark per OV en fiets goed te bereiken. Het centraal station van Zwolle ligt op ca. 3,5 km afstand. Op korte loopafstand van het kantorengebouw is een OV busstation aanwezig.

Het object
Het kantoorgebouw Schelfhout bestaat uit een vijftal bouwlagen en is momenteel gedeeltelijk verhuurd.
Er is nog ca. 1.379 m² VVO-kantoorruimte in units beschikbaar vanaf ca. 524 m2 voor de verhuur.
Medehuurders in het gebouw zijn o.a. Medische Regio Groep (Medri), Proscoop, Meditel en Zendel.

De beschikbare kantoorunits 12 A en 14 A zijn gelegen op de begane grond en 1e verdieping van de rechtervleugel in het kantoorgebouw en zijn beide middels een eigen entree goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is modern en strak afgewerkt met voorzieningen als:
- representatieve entreehal voorzien van natuurstenen vloer;
- topkoeling;
- nette en strak afgewerkte wanden;
- liftinstallatie + trappenhuis;
- toiletvoorzieningen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie;
- in overleg met partijen is voor unit 12 A een op maat gemaakt inbouwpakket te realiseren;
- unit 14 A is voorzien van een fraai en modern inbouwpakket.

Oppervlakte
Unit 12 A : ca. 524 m2
Unit 14 A : ca. 548 m2

Parkeren
Exact aantal parkeerplaatsen in overleg, in totaal zijn er nog 30 parkeerplaatsen voor verhuur

Huurgegevens
Huurprijs kantoor. : € 115,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs parkeren : € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten. : € 30,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn. : in overleg
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Opzegtermijn : twaalf maanden
Indexering. : jaarlijks

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.113 m² (in units vanaf 218 m²)
Perceel
9.999 m² (in units vanaf 218 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dokter Klinkertweg 12-20

€ 115 /m²/jaar