Van Nagellstraat 2 8011 EB Zwolle

€ 2.975 /mnd
Blikvanger Te huur: ca 220 m2 kantoorruimte toplocatie centrumring Zwolle

Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatief en zeer centraal gelegen kantoorruimte met eigen parkeergelegenheid?
Deze fraai afgewerkte kantoorvilla biedt wat men van een hedendaagse kantoorruimte mag verwachten.
Op de 1e en 2e verdieping van deze villa bieden wij circa 220 m² kantoorruimte aan.

Ligging
De kantoorvilla is prachtig gelegen aan de kruising van de Burgemeester van Roijensingel met de Stationsweg en heeft uitzicht op de stadsgracht. Centraal gelegen op korte loopafstand vanaf het centraal station en het stadscentrum van Zwolle en op nog geen 5 autominuten rijden vanaf de A28, is dit een bijzonder geschikte locatie qua bereikbaarheid en uitstraling. Kortom een unieke kans voor u als kantoorgebruiker.

Het object
Deze monumentale kantoorvilla beschikt over een centrale entree en hal, diverse kantoorkamers, toiletgroep, pantry, balkon en een dakterras.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- airconditioning (huurders investering);
- centrale verwarming met radiatoren;
- nette en strak afgewerkte wanden;
- pantry;
- toiletvoorzieningen;
- bestaande vloerbedekking.

Oppervlakte
1e verdieping circa 120 m2
2e verdieping circa 97 m2
Totaal circa 220 m2

Parkeren
De kantoorvilla beschikt over 4 parkeerplekken (2 x 2 achter elkaar).

Huurgegevens
Huurprijs: € 2.975,00 per m2 per maand, exclusief BTW (inclusief parkeren).
Servicekosten: € 500,00 per m2 per maand, exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie.
Huurtermijn: in overleg
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: twaalf maanden

Overige condities
Een huurovereenkomst komt slechts tot stand met definitieve goedkeuring van de eigenaar.
Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.975 per maand
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Perceel
9.999 m² (in units vanaf 220 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Nagellstraat 2

€ 2.975 /mnd