Grote Voort 291 8041 BL Zwolle

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Het Zwolle Trade Center is dé kantorenlandmark die direct in het oog springt bij binnenkomst van Zwolle via de A28 vanuit zuidelijke richting.
Dankzij de ligging nagenoeg direct aan de snelweg (A28) is de ontsluiting met eigen vervoer uitstekend. Via de frequente busverbinding is het station van Zwolle tevens goed bereikbaar.
Dit hoogwaardige kantoorgebouw is gebouwd in 2012 en biedt huisvesting aan organisaties uit diverse branches, te weten: Engie, Deloitte, Nysingh Advocaten en Notarissen, BAZ (Bouwkunidg Adviesbureau Zwolle) en managed office operator Regus.
De naam van uw organisatie ook tussen dit rijtje? Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

LOCATIE
Uitstekend gelegen door de directe ligging aan de op- en afritten Zwolle-Zuid van de autosnelweg A28. Er bevindt zich een bushalte direct nabij het kantoorgebouw met een zeer frequente en snelle ontsluiting naar het trein-/busstation. Het NS-intercitystation Zwolle bevindt zich op ca. 10 minuten afstand. Elke 5 minuten gaan er bussen van en naar de het station. De omgeving bestaat uit representatieve kantoorgebouwen en de meubelboulevard van Zwolle.  

ZWOLLE
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken.
Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

BESCHIKBARE VLOER Oppervlakte
Voor de verhuur is in totaal ca. 10.465 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld:

2e verdieping: ca. 595 m² v.v.o. (gebouw D);
3e verdieping: ca. 300 m² v.v.o. (gebouw B) en ca. 585 m² v.v.o.(gebouw D);
Op de 3e verdieping is tevens het bedrijfsrestaurant gesitueerd.
4e verdieping: ca. 1.625 m² v.v.o. (gebouw A en B) dit betreft één aansluitende vloer;
5e verdieping: ca. 561 m² v.v.o. (gebouw A) en ca. 458 m² v.v.o. (gebouw B);
6e verdieping: ca. 791 m² v.v.o. (gebouw A) en ca. 597 m² v.v.o. (gebouw B);
7e verdieping: ca. 790 m² v.v.o. (gebouw A) en ca. 597 m² v.v.o. (gebouw B);
8e verdieping: ca. 791 m² v.v.o. (gebouw A) en ca. 597 m² v.v.o. (gebouw B);
9e verdieping: ca. 597 m² v.v.o. (gebouw B);
15e verdieping: ca. 790 m² v.v.o. (gebouw A).

Het huren van kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 450 m2 v.v.o.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 130,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 1.200,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW in de parkeergarage;
€ 600,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW op het parkeerterrein buiten.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De inpandige parkeergarage kent een parkeernorm van 1:65. Dit is naar wens van huurder uit te breiden met parkeerplaatsen op het verharde parkeerterrein buiten waarmee een uitstekende parkeergelegenheid voor de huurders beschikbaar is.

VOORZIENINGEN
Het kantoorgebouw beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder:
- Entree met bemande receptie (upgrade gepland eind 2021)
- Professioneel bedrijfsrestaurant;
- Business Center (Regus);
- Beveiliging.

OPLEVERNIVEAU
Er zijn vloeren beschikbaar met een thans bestaand hoogwaardig inbouwpakket. Het is tevens mogelijk om een casco vloer te huren, waarbij verhuurder bereid is om de vloer naar wens van huurder af te bouwen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
10.465 m² (in units vanaf 450 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
19 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,99

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Voort 291

€ 130 /m²/jaar