Grote Voort 207 8041 BK Zwolle

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Gelegen op gunstige zichtlocatie vanaf de snelweg (A28) staat de Grote Voort 207 te Zwolle. Vanwege de ligging direct aan de afrit van de A28 (Zwolle-Zuid) is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Het object beschikt over een ruime parkeervoorziening waardoor medewerkers hun auto direct voor de deur kunnen parkeren. De andere gebruikers van het gebouw zijn De Haan advocaten & notarissen, De Jong & Laan accountants en Manpower.

De algemene ruimten van het gebouw waaronder de entree zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Naar gelang de wens van de huurder is verhuurder bereidt om mee te denken en te faciliteren in het afbouwen van het gehuurde.
Het gebouw behelst in totaal ca. 4.234 m² V.V.O. kantoorruimte verdeeld over 8 bouwlagen. De locatie bestaat in totaal uit drie gebouwen met een ruim centraal parkeerterrein.

ZWOLLE
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken.
Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

LOCATIE
Uitstekend gelegen door de directe ligging aan de op- en afritten Zwolle-Zuid van de autosnelweg A28. Er bevindt zich een bushalte direct nabij het kantoorgebouw met een zeer frequente en snelle ontsluiting naar het trein-/busstation. Het NS-intercitystation Zwolle bevindt zich op ca. 10 minuten afstand. Elke 5 minuten gaan er bussen van en naar de het station. De omgeving bestaat uit representatieve kantoorgebouwen en de meubelboulevard van Zwolle.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 4.234 m². Voor de verhuur is momenteel circa 855 m² als volgt verdeeld.

Voor de verhuur zijn de volgende units en kantoorruimten beschikbaar:
- Begane grond - circa 193 m² v.v.o.
- 1e verdieping - circa 204 m² v.v.o.
- 2e verdieping - circa 279 m² v.v.o.
- 7e verdieping - circa 179 m² v.v.o.

De genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

AANVULLENDE INFORMATIE
In het gebouw zijn recentelijk De Jong & Laan accountants en Manpower gehuisvest. Daarbij heeft verhuurder ook de centrale entreehal volledig gerenoveerd. De beschikbare vloeren zijn desgewenst voorzien van een bestaand inbouwpakket.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig in overleg met huurder.

Als basis:
- Systeemplafond vzv armaturen;
- Radiatoren;
- Te openen ramen;
- Pantryaansluiting per verdieping;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Lift;
- Glasvezel.

ENERGIELABEL
C.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURPRIJS
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:38. Parkeertarief: € 500,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
855 m² (in units vanaf 193 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
8 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 1,89

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Voort 207

€ 110 /m²/jaar