Hanzeallee 2 8017 KZ Zwolle

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Het Spoorhuis ligt vooraan op kantorenpark Hanzeland. Hanzeland is het toonaangevende kantorenpark van Zwolle, gelegen tussen de ring van Zwolle en het Centraal Station. Met het openbaar vervoer bent u binnen een uur in de Randstad, het Noorden en Oosten van Nederland. Het Spoorhuis is een multi-tenant gebouw met een gezamenlijke entree.
Er zijn verregaande plannen om het gebouw te upgraden naar een hoogwaardig kantoorcomplex met een vernieuwde gevel en parkeerplaatsen. Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken.
Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

Het Spoorhuis bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station en aan ring van Zwolle met een directe connectie aan de A28 voor de richting Amersfoort en Groningen en het ligt direct aan de N337 voor de richting van Deventer en Enschede.

Beschikbaar Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 6.103 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.490 m² beschikbaar, in units vanaf circa 350 m².
Voor verhuur is beschikbaar:

Begane grond: ca. 365 m²
3e verdieping : ca. 381 m²
5e verdieping : ca. 372 m²
7e verdieping : ca. 372 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau
Casco gerenoveerd conform wensen van de nieuwe huurder.

Energielabel
B.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 130,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:45. Parkeertarief: € 750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.490 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen

Energie

Energielabel
B 1,35

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeallee 2

€ 130 /m²/jaar