Zuiderzeelaan 53 8017 JV Zwolle

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw Copernicus ligt op de zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland. Hanzeland is het toonaangevende kantorenpark van Zwolle, gelegen tussen de ring van Zwolle en het Centraal Station. Met het openbaar vervoer bent u binnen een uur in de randstad, het noorden en oosten van Nederland.

De directe omgeving biedt een ruime hoeveelheid aan voorzieningen waaronder, diverse horecagelegenheden, groenvoorzieningen en hogeschool Windesheim. Via de stationstunnel of brug over het spoor is het centrum binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Kantoorgebouw Copernicus is gelegen op een goede zichtlocatie vanaf de IJsselallee (N337). Het object kent een modern en ruim voorzieningsniveau, zo is de koelinstallatie in 2018 compleet vernieuwd waarmee het ruimschoots voldoet aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Daarnaast voelt u zich meteen welkom dankzij het warme ontvangst door de gastvrouw in het recent vernieuwde entreegedeelte.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.600 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.138 m² beschikbaar, in units vanaf circa 333 m².

Voor verhuur is beschikbaar:
3e verdieping : ca. 1.805 m²
4e verdieping : ca. 333 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
A.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal het volgende opleverniveau kennen:
- energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- geëgaliseerde vloeren;
- stelpost voor vloerbedekking en eigen pantry;
- kabelgoten v.v. databekabeling.

GEZAMENLIJKE VOORZIENINGEN
- representatieve gezamenlijke entree met bemande receptie;
- 3 gezamenlijke spreekkamers;
- liftinstallatie (drietal liften);
- tweetal gescheiden moderne sanitaire voorzieningen per verdieping (op elke vleugel één);
- diverse pantry's per verdieping;
- topkoeling;
- brandmeldinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
- royaal buitenterras.

HUURPRIJS KANTOOR
€ 145,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
€ 750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 51,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PLATTEGRONDEN
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 51 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.138 m² (in units vanaf 333 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,83

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderzeelaan 53

€ 145 /m²/jaar