Kamperstraat 10 8011 LM Zwolle

Oppervlakte totaal: circa 26 m²

Huursituatie: Kantoorkamer, gestoffeerd, inclusief energie en service.

Omschrijving object/locatie:
De huurder van dit prachtige kantoor in het stadshart van Zwolle zijn wij zelf. Omdat wij niet alle ruimtes in gebruik hebben, bieden wij een gemeubileerde en gestoffeerde kantoorkamer aan in onderhuur.

Ons kantoor bevindt zich op de begane grond van een prachtig rijksmonumentaal pand (1672). Met hoge plafonds en fraaie raampartijen, authentieke details zoals een natuurstenen vloer, schouwen en ornamenten plafonds is dit beslist een fijne en bijzondere werkplek in de binnenstad

De kantoorruimte die wij aanbieden bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw en biedt uitzicht op een mooi onderhouden stads-binnentuin en de Peperbus.

Naast het gebruik van de kantoorruimte, zijn ook verwarming en elektra en koffie, thee, alsmede schoonmaak 1x per week bij de huurprijs inbegrepen.

Indeling en gebruik:
Entree, sfeervolle, ruime gang met toegang tot kantoorruimte van circa 26 m², gebruik van toilet en pantry.

Bereikbaarheid:
De Kamperstraat is gemakkelijk te bereiken voor auto’s, fietsers en voetgangers, als ook per openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes en het NS-station. De ontsluiting A28 (ca. twee minuten) en overige uitvalswegen is goed.

Parkeren:
Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

De kantoorruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• verwarming door middel van radiatoren
• vloerbedekking
• verlichtingsarmaturen
• pantry (gemeenschappelijk)
• toilet + fonteintje (gemeenschappelijk)
Gebruik van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheid.

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs (ex. btw):
Bij gebruik 1 persoon: € 875,- per maand, inclusief servicekosten
Bij gebruik 2 personen: € 985,- per maand, inclusief servicekosten.

Bij gebruik meerdere personen: in overleg

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
Hieronder valt het gebruik van:
• Verwarming, elektra, water
• Wifi
• Schoonmaak ruimte en algemene ruimtes (1x per week)
• Faciliteren toilet
• Koffie en thee

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
2 maanden

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl