Vlierstraat 93 7544 GG Enschede

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een voormalige gymzaal welke momenteel in gebruik is als ontmoetingscentrum/
verenigingsgebouw. De totale oppervlakte van het object bedraagt 510 m² en is voorzien van een kleine ontmoetingsruimte voorzien van bar, een grote ontmoetingsruimte met een bar, professionele keuken, koelcel, sanitaire ruimtes, berging en entree. Naast de entree is een kantoorruimte gelegen. Aan de voorzijde is het object voorzien van een overkapping ten behoeve van het parkeren van fietsen en welke gebruikt wordt om overdekt buiten te zitten. Op het voorgelegen buitenterrein zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 574 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kleine ontmoetingsruimte: circa 80 m²
Grote ontmoetingsruimte: circa 414 m²
Kantoorruimte: circa 16 m²
Overkapping: circa 64 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Nummer: 4650
Grootte: 1.006 m²

Locatie
Het object is gelegen in Enschede-Zuid aan de rand van de woonwijk Wesselerbrink nabij de op – en afritten van de Rijksweg A35 en de toegangsweg naar het centrum.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Professionele bar ter plaatse van de kleine ontmoetingsruimte
- Professionele bar inclusief tapinstallatie ter plaatse van de grote
ontmoetingsruimte
- TL-verlichting
- Laminaat vloer
- Vrije hoogte van ca. 3 tot 6 meter
- Professionele keuken
- Koelcel
- Verwarming middels CV ketel
- Dames, heren en mindervalide toilet

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen nabij de Rijksweg A35/A1.

Parkeergelegenheid
Op het voorgelegen buitenterrein zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Wesselerbrink 2015. Het object heeft de vigerende bestemming: ‘Maatschappelijk’ en is derhalve geschikt voor maatschappelijke voorzieningen genoemd in de categorieën 1 en 2 uit de hoofdgroep Maatschappelijk. Dit heeft tot gevolg dat hier conform de vigerende bestemming enkel scholen, artsenpraktijken, consultatiebureaus, kinderopvang, kerkgebouwen, bibliotheken en buurt- en clubhuizen gevestigd kunnen zijn.

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Onderwijsinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
574 m²
Perceel
1.006 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlierstraat 93

€ 325.000 k.k.