Nieuwemarkt 1-A 3011 HP Rotterdam

INTRODUCTIE
Namens Gemeente Rotterdam begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een bijzonder object, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Rotterdam. Dit prestigieuze object, plaatselijk bekend als de Nieuwemarkt 1, biedt een unieke kans om te investeren in een markant en karakteristiek object.

Het betreft een voormalige Gemeente Bibliotheek (1923), een imposant gebouw met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 4.369 m² V.V.O., verdeeld over 6 bouwlagen. In 2014 is het gebouw grootschalig gerenoveerd en sindsdien is het single-tenant pand in gebruik als onderwijsinstelling en langjarig verhuurd aan de Erasmus Universiteit Rotterdam. Het gebouw kenmerkt zich door zijn monumentale uitstraling, hoge raampartijen, klassieke architectonische details en representatieve entree. Het betreft een gemeentelijk monument gelegen aan de Nieuwemarkt 1ab (3011 HP), Pannekoekstraat 55 (3011 LC) & Prinsenhof 1 (3011 HR).

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING, MET VOORSELECTIE
Het object wordt middels een verkoop bij inschrijving - met voorselectie - verkocht. Elke Gegadigde krijgt, na ondertekening van het Procesdocument, toegang tot de dataroom en wordt in de gelegenheid gesteld om aan deze verkoop bij inschrijving deel te nemen. Het openbare verkoopproces met voorselectie verloopt in twee fasen, welke hierna worden toegelicht.

Fase 1: Motivatie
De Gegadigde wordt uitgenodigd om een Motivatiebrief en het bijbehorende Referentieformulier t.b.v. opgave referenties in te dienen (samen de Motivatie). De Motivatiebrief en het Referentieformulier dienen als voorselectie, waarmee de gemeente inzicht in de geschiktheid en intenties van de Gegadigde als potentiële koper wenst te verkrijgen. Gegadigden worden tot uiterlijk dinsdag 3 juni 2025, 12:00 uur (Motivatiemoment) in de gelegenheid gesteld om de Motivatiebrief en het Referentieformulier in te dienen.

Fase 2: Biedingen
De geselecteerde Gegadigden voor Fase 2 worden uitgenodigd om een (financiële) bieding uit te brengen.

In de ‘Voorwaarden verkoop bij Inschrijving’, het ‘Procesdocument’’ en het ‘Uitvraagdocument’, opgenomen in de dataroom, wordt de verkoopprocedure volledig omschreven.

INFORMATIEVERSTREKKING
Bij interesse wordt u verzocht om contact op te nemen met BRiQ real estate. U ontvangt vervolgens een mail met het Procesdocument. Na ondertekening van het Procesdocument (NDA) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van de verkoopinformatie.

'AS IS, WHERE IS’
Verkoop zal gebaseerd zijn op een “as is, where is”-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er worden geen verklaringen of garanties afgegeven, uitdrukkelijk noch stilzwijgend, met betrekking tot de staat, kwaliteit of geschiktheid van de objecten, met uitzondering van datgene wat expliciet vermeld is in een ondertekende Erfpachtovereenkomst.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

CONTACT
BRiQ real estate B.V.
Tel: 010 511 99 55

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte