Rozengracht 42 1016 ND Amsterdam

€ 2.842 /mnd

Omschrijving

Unieke kans! Door onze enorme groei moeten wij binnenkort verhuizen en willen wij onze mooie winkel laten overnemen. De zaak is helemaal kant en klaar en hoeft er niks mee gedaan te worden.
De ruimte is gelegen op een schitterende locatie aan de Rozengracht. De winkelruimte beschikt over een lengte en diepte. De grootte van de behandelkamers zijn 3 bij 3 meter en ook zit er een ruime keuken in de ruimte.

Locatie:

Gelegen op een schitterende A1 locatie in Amsterdam Centrum op een steenworp afstand van het centraal station. Wij zitten in het drukke gedeelte van de Rozengracht dichtbij het Westerkerk. In de omgeving zijn diverse winkels en eetgelegenheden gelegen. De Rozengracht is een drukke winkelstraat die de Prinsengracht , Herengracht en Keizersgracht verbindt waardoor er veel passanten zijn.

Object:

De ruimte bestaat uit circa 90 m²

Bestemming:

De bestemming conform het thans geldende bestemmingsplan is gemengd-2 waarbij detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening onder andere zijn toegestaan.

Voorzieningen:

De ruimte is in 2019/2020 zowel inpandig als aan de buitenzijde op hoogwaardige wijze gerenoveerd. De ruimte is o.a. voorzien van;

- Pantry;
- Toilet;
- cv-ketel
- Gestucte wanden;
- houten wanden in de wachtkamer
- Schilderwerk binnen en buiten gedaan
- Binnen en buiten voorzien van IP-beveiligingscamera’s;
- Airconditioning in alle 3 de behandelkamers en sterke ventilatie
- Sonos muziek boxen 3 in de kamers en 1 in de wachtkamer
- elektrisch doorzichtige rolluik van buiten en metalen van binnen
- Voorzien van spotjes in de plafond
- Gevelverlichting op schemersensor;
- Nest rookmelders;
- Alarm systeem
- beveiligde deur met een camera
- Houte laminaat

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van de ruimte is optimaal, er zijn diverse uitvalswegen richting de A10. Middels het openbaar vervoer is het pand te bereiken middels tramlijn 13 en 7.
Er is een laad & los plek schuin aan de overzijde van de winkel.

Parkeren:

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand, ook is er een Q park op 5 minuten loopafstand verwijderd vanuit de zaak. Huurprijs:

Huurprijs:

€ 32.163,75 per jaar te vermeerderen met BTW.

Prijs Overname: €60.000,-

Huurtermijn:

In overleg.

Huurovereenkomst:

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.842 per maand
Aangeboden sinds
19 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rozengracht 42

€ 2.842 /mnd