Osdorpplein 582 1068 TB Amsterdam

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Aan het Osdorpplein in Amsterdam ontwikkelt LEBO momenteel HEROS, een groot complex met onder meer 171 woningen, ca. 220 parkeerplaatsen, een Lidl filiaal van ca. 2.000 m² en een gezondheidscentrum van ca. 1.600 m² gerealiseerd. Winkelcentrum Osdorpplein trekt jaarlijks circa 5,5 miljoen bezoekers en het nieuw te realiseren complex is zeer centraal gelegen, met rondom vier supermarkten (AH XL, Lidl, Jumbo, Dirk) en verschillende parkeergarages.

In de directe omgeving van het Osdorpplein (straal van 200 - 300 meter) zullen de komende twee jaar ca. 1.700 extra/nieuwe woningen worden gerealiseerd. Daarnaast heeft de gemeente aangeven in de komende vijf jaar nogmaals 1.500 extra woningen in dit gebied te willen gaan realiseren. Heel Nieuw West zal de komende jaren groeien van ca. 150.000 inwoners naar 175.000 inwoners met een verdere doorgroei naar 250.000 inwoners.

Het gezondheidscentrum is gelegen op de 1e etage van het complex, wordt ontsloten met dubbele roltrappen, trap en lift en sluit direct aan op de parkeergarage. Het gezondheidscentrum is grotendeels verhuurd aan onder meer huisartsen, fysiotherapeut, kraamzorg, vrouwenkliniek en de huurtermijn van de praktijkruimten start op 1 september 2021.

Momenteel is nog ca. 250 m² BVO (inclusief opslag 35% voor gebruik algemene ruimten) aan praktijkruimten voor verhuur beschikbaar. Dit betreft diverse ruimten vanaf ca. 17 m² BVO (exclusief opslag 35%) tot ca 44 m² BVO, waaronder naast elkaar gelegen ruimten die kunnen worden samengevoegd.

De huurprijs bedraagt € 195,- per m² per jaar, vrij van BTW. De servicekosten bedragen ca. € 50,- per m² per jaar (indicatie, in nader overleg vast te stellen). Parkeerplaatsen in de garage kunnen separaat worden gehuurd vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar.

De praktijkruimten worden ‘turn key’ opgeleverd, inclusief afbouwpakket van ca. € 1.000,- per m². De huurovereenkomst betreft een ROZ contract kantoorruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, zorginstelling en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Osdorpplein 582

€ 195 /m²/jaar