Bos en Lommerweg 80 1055 EC Amsterdam

- Type: winkelruimte
- Huurprijs: €2.450,- excl. BTW per maand;
- Oppervlakte: 78,5 m2 VVO;
- Beschikbaar per: Q2 2026;

Op een unieke locatie in Bos en Lommer komt binnenkort een geheel gerenoveerde bedrijfsruimte beschikbaar. Wij bieden de unieke kans een onderneming te starten en buren te worden van onder andere No Man’s Art en Farine.

De bedrijfs-/winkelruimte valt op door de karakteristieke puien heeft een oppervlakte van 78,5 m2 en heeft een speelse indeling met niveau verschillen de nieuwe schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, die grenst aan een aantrekkelijke binnentuin. De ruimte wordt opgeleverd met toilet, vernieuwde E-installatie, CV-installatie en opstelplaats voor een pantry. Eventueel kan de ruimte verder afgebouwd worden naar wens.

Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-1:

1. detailhandel;
2. consumentverzorgende dienstverlening;
3. publieksgerichte zakelijke dienstverlening;

Opleveringsniveau:
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:

- CV-installatie met radiatoren
- Mechanische ventilatie middels MV-box.
- Geëgaliseerde dekvloer;
- E-installatie met nieuwe groepenkast;
- Voor- en achtergevel voorzien van HR++beglazing
- Toilet met fontein;
- Gestucte en geschilderde wanden + plafond

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
Geen
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bos en Lommerweg 80 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.