Bergerweg 20 1862 JV Bergen (NH)

TE HUUR
Bergerweg 20, Bergen (NH)

ALGEMEEN
Aan dé toegangsweg van Bergen (NH) biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne, representatieve kantoor-/praktijkruimte van 125 m² VVO aan. Momenteel wordt de ruimte in zijn geheel gerenoveerd en daarmee helemaal naar de tegenwoordige tijd gebracht.

Alle wanden en plafonds worden gestuukt afgewerkt en voorzien van zowel inbouwspots als punten voor plafondlampen voor optimale verlichting. De lichtstraten in het dak, de grote schuifpui aan de achterzijde en de gezellige patio in het midden van het pand zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval. De entree en de hal zijn voorzien van een luxe hartsteenvloer, de kantoorkamer en de kantoortuin zijn voorzien van een warme, visgraat pvc-vloer met houtlook. De pantryruimte zal nog worden voorzien van een keukenblok.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Bergerweg (N510) op loopafstand van het centrum en kent een uitstekende bereikbaarheid door aansluiting op de N9. Via de N9 begeeft u zich binnen enkele autominuten op de A9 (Alkmaar - Amstelveen). Ook is het object met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Zowel inbouwspots als punten voor reguliere plafondlampen;
- Voldoende wandcontactdozen;
- Natuurlijk lichtinval door royale lichtstraten, grote schuifpui en patio;
- Bushalte op ca. 100 m met een goede verbinding naar o.a. Bergen, Schoorl, Egmond en Heiloo;
- Het drukbezochte centrum van Bergen (NH) is op loopafstand gelegen;
- Energielabel B.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bergen- Dorpskern Zuid', onherroepelijk vastgesteld op 24 maart 2009. De bestemming betreft 'Bedrijf-1'.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN
4 parkeerplaatsen, waarvan 2 op het voorgelegen parkeerterrein en 2 op achtergelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
€ 2.100,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg. Bij voorkeur 5 jaar, behoudens opzegging te verlengen met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van een vooraf vastgesteld percentage van 3%.

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 31
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31