Crommelinbaan 3 2142 EX Cruquius

OBJECT
Aan de Crommelinbaan 3 te Cruquius bieden wij een veelzijdige loods aan, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele én representatieve bedrijfsruimte. Het object bestaat uit 140 m² loodsruimte op de begane grond met een betonnen ondervloer, gecombineerd met 120 m² entresolvloer met een vloerbelasting van 2,5 kN/m². Dankzij de praktische indeling, goede voorzieningen en strategische ligging in de Haarlemmermeer, leent deze bedrijfsruimte zich uitstekend voor opslag, lichte productie of een combinatie met kantoor- en werkruimte.

OPPERVLAKTE
-Begane grond (loodsruimte): ca. 140 m², betonnen ondervloer
-Entresolvloer: ca. 120 m², vloerbelasting 2,5 kN/m²
-Totaal: ca. 260 m²

HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

VOORZIENINGEN
-Eigen toilet met douche
-Kantine met keuken
-Spreekkamer
-Elektrische overheaddeur
-Entresolvloer (2,5 kN/m²)
-Goede daglichttoetreding

INDELING
De loods is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevindt zich de loodsruimte, voorzien van een elektrische overheaddeur voor gemakkelijke toegang van goederen. Via een vaste trap bereikt u de entresolvloer, waar tevens de kantine met keuken en de spreekkamer zijn gesitueerd. Deze indeling maakt het eenvoudig om werkplaats en kantoorfuncties te combineren binnen één pand, waardoor korte communicatielijnen en efficiënte werkprocessen mogelijk zijn.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij het pand en daarnaast bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats recht tegenover de loods.

BESCHIKBAARHEID
De bedrijfsruimte aan Crommelinbaan 3 te Cruquius is per direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Dankzij de centrale ligging nabij Hoofddorp, Haarlem en de uitvalswegen A9 en A4, is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object een bedrijfsbestemming, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2 (lichte bedrijvigheid). Dit biedt ruimte voor opslag, productie, werkplaatsfuncties en bijbehorende kantoorruimte. Uiteraard adviseren wij huurders altijd om hun voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente Haarlemmermeer.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.