• Verkocht onder voorbehoud

Soestdijksekade 407 2574 BA Den Haag

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: MULTIFUNCTIONELE WINKEL-KANTOOR-PRAKTIJKRUIMTE OP ZICHTLOCATIE

Adres:
Soestdijksekade 407 te Den Haag

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de rand van de woonwijk Leyenburg, direct nabij het kruispunt met de IJsselsteinstraat en Driebergenstraat gelegen multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte met een frontbreedte van ca. 7 meter en achtertuin.
Deze multifunctionele bedrijfsruimte van totaal ca. 131 m² is onlangs gerenoveerd en heeft een hoge attentiewaarde.
De winkelruimte is door woon/winkel bestemming en het neutrale opleveringsniveau multifunctioneel aanwendbaar.
Mogelijk zal er een vergunning nodig zijn om het gehele object als woning te gebruiken.

Locatie:
Gelegen op zichtlocatie aan de rand van de woonwijk Leyenburg, direct nabij het kruispunt met de IJsselsteinstraat en Driebergenstraat.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 131 m²
Kelderruimten: ca. 9 m²
Totaal ca. 140 m²

Frontbreedte:
Totaal circa 7 meter.

Bijzonderheden:
- Hoeklocatie;
- Begane grond ca. 131 m²;
- Kelder ca. 9 m²;
- Tuin ca. 12 m²;
- VVE aktief. Bijdrage € 109,49 per maand;
- VVE Soestdijksekade 389-419, Driebergenstr , 1/18e aandeel in gemeenschap;
- Achtertuin biedt uitbouw mogelijkheden mits toestemming VVE.;
- Bouwjaar 1937;
- Oplevering in overleg;
- Onder andere voorzien van:
- Pantry: modern keukenblok met bovenkastjes;
- Wasruimte: wastafel, douche en wasmachine aansluiting;
- Toilet;
- Moderne elektra-installatie: 8 groepen en aardlekschakelaar;
- CV-combiketel: 2018;
- Isolatieglas.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aan de openbare weg.
Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.

Bereikbaarheid:
Deze winkel-kantoor-praktijkruimte is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

KOOPVOORWAARDEN

Koopsom: € 269.000,-- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: Standaard NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de door beide partijen getekende koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10 % over de koopsom voldoen op rekening van de notaris., dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Soestdijksekade 407

€ 269.000 k.k.