Annie Romein-Verschoorlaan 18 1784 NZ Den Helder

€ 540.000 k.k.

Omschrijving

Bieden vanafprijs: € 540.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Riant, geheel vrijstaand uniek herenhuis met aan de voorzijde op de begane grond een royale kantoor/praktijkruimte (gemengde bestemming: bedrijf aan huis) met eigen entree.

Het woongedeelte omvat op de begane grond twee ruime zitkamers (één met een strak gevormde inbouw gashaard), van elkaar gescheiden door de half open keuken met een luxe en compleet uitgevoerde inrichting (2015), ruime hal met toilet (geschikt voor minder validen) en grote garderobekast. De garage/berging (inpandig te bereiken en met loopdeuren aan de voor- en achterzijde) heeft een oppervlakte van 41 m2.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, twee badkamers en twee inloopkasten. De vide geeft een mooie kijk op de entree/hal op de begane grond.

Het kantoor/praktijkgedeelte heeft op de begane grond een oppervlakte van circa 70 m2 en is als volgt ingedeeld:
Eigen entree met toegang tot de (in het huidige gebruik) spreekkamer (12 m2), twee behandelruimtes (7 en 6 m2), oefenruimte (18m2), pantry, badkamer met douche en toilet, opslagruimte en technische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich nog een slaap/studeer/kantoorkamer en de ruimte voor de technische installaties.

De totale kavel grond is 724 m2 groot met aan drie zijden van de woning een mooi aangelegde en verzorgde tuin.

Het object is zeer duurzaam en klaar voor de toekomst:

* 20 zonnepanelen (2008)
* zon gestookte boiler (2 zonnepanelen uit 2001)
* hybride warmtepomp uit 2018
* het woonhuis en de praktijkruimte zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers, deze hebben radiatoren
* HR++ glas
* definitief energielabel A
* de technische ruimte in het praktijkgedeelte: CV wandketel ATAG Blauwe Engel (2017), zon gestookte 210 liter boiler, unit voor de mechanische ventilatie met WTW (2001), de binnenunit van de ELGA warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen
* de keuken bestaat uit: kastenwand met combi-magnetronoven, combi stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, twee koelvriescombinaties, een U-vormig granieten aanrechtblad met gasstel, afzuigkap en vaatwasmachine.
* alle gevels zijn zeer recente gereinigd en geïmpregneerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
336 m²
Perceel
724 m²

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Annie Romein-Verschoorlaan 18

€ 540.000 k.k.