Grotestraat 37 7151 BA Eibergen

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel gebouw in het centrum van Eibergen. Nieuw gebouwd op de locatie van het voormalige café De Krekel.

De architectuur van het pand is eigentijds en gelijktijdig verwijzend naar een historische opbouw.
Het ontwerp vloeit moeiteloos over in de bestaande historische gevelwand van de Grotestraat.
De wit gestucte gevels, met de in antraciet contrasterende kozijnen geven het geheel een dynamisch uiterlijk.

De entree van de Grotestraat wordt gevormd door een statige trap met een klassieke donkergroene voordeur.
Aan de achterzijde is het pand te bereiken via de Hagen.

Het pand bestaat aan de Grotestraat uit 3 bouwlagen en aan de zijde van de Hagen uit 1 hoge bouwlaag.

De binnenzijde is (nog) niet ingedeeld en wordt volledig op de wensen van de toekomstige eigenaar/gebruiker afgestemd.

De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 316 m2; de eerste verdieping heeft een benutbaar oppervlak van
ca. 140 m2 en de 3e verdieping ca. 48 m2.

Uitermate geschikt voor b.v. een zorg gerelateerde functie of kantoorverzamelgebouw.

Bijzonderheden:
• Allereerst is de ligging van het pand ideaal; zeer gemakkelijk te bereiken met alle vormen van vervoer en vanaf
twee kanten.
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid, gelegen aan de achterzijde van het pand op het marktplein (De Brink).
• Alles is binnen handbereik, veel winkels en horeca aan het gezellige Brinkplein.
• De uitstraling van het pand is zeer imposant.
• Het pand is gesitueerd in een vrij rustige buurt.
• Er is een zeer fraai uitzicht op de kerk.
• De invulling van het pand is nog helemaal naar eigen wensen in te vullen.
• Het pand heeft zowel een voor- als een achteringang, zodat men ook vanaf De Brink naar binnen kan.
• Men kan in diverse categorieën in het pand terecht, in overleg met eigenaar en gemeente.
Te denken valt aan kantoorgebruikers, zorgpartijen en zelfs horeca.
• De verdieping is eventueel ook toegankelijk te maken met een lift.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Perceel
465 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 37

€ 289.000 k.k.