Lekkenburg 2 2804 XC Gouda

€ 11.960 /jr

Omschrijving

Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal in Gouda is een kantoor/praktijkruimte van 90 m2 op de 1e verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Lekkenburg 2 te huur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de gezondheidssector, aangezien het pand nu grotendeels gebruikt wordt als gezondheidscentrum.
Het complex bevindt zich op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A20 en is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer via intercitystation Gouda. Bovendien is er een eigen parkeerterrein beschikbaar.

Locatie
Het object is nabij het winkelcentrum van Bloemendaal in Gouda gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A20.
Per OV
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer enkele minuten van intercitystation Gouda.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 90 m²

Parkeren
Nabij het object is een eigen parkeerterrein beschikbaar.

Voorzieningen
• Afgewerkte wanden, vloer en plafond
• Algemene toiletten
• liftinstallatie

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR € 10.350 ,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR € 35,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.960 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 10.350 per jaar
Servicekosten
€ 3.150 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 30-11-2020

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Perceel
1.412 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lekkenburg 2

€ 11.960 /jr