• Onder optie

Dorpsstraat 100 4451 AC Heinkenszand

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Wonen en werken combineren in een monumentale villa?

Een bijzonder monumentale villa op een zeer goede locatie.
Het Landgoed Landlust is oorspronkelijk omstreeks 1793 gebouwd als boerderij en rond 1856 verbouwd tot jachthuis. Op dit landgoed heeft ooit een kasteel gestaan en een ridderhofstede. Het object heeft een zeer unieke ligging, in de natuur, maar ook grenzend aan het centrum van het dorp. Het pand is voorzien van veel ruimte, waardoor er veel mogelijkheden ontstaan.
De gebruiksoppervlakte is 288 m2.

De indeling
Bij binnenkomst is er aan de linkerzijde een grote kantoorruimte / praktijkkamer. Daarachter treft u nogmaals twee ruime kamers (woonkamers) met open haard. Via de gang krijgt u toegang tot de tuinkamer met dubbele tuindeuren. Hiernaast vindt u een ruime woonkeuken, bijkeuken, toilet en kelder. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 6 kamers (slaapkamers) en 2 badkamers.

De villa ademt sfeer uit door de authentieke elementen in en om het huis.

De prachtige grote tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. In de tuin is een prachtig theehuis en een berging.

Dit bijzondere woonobject wordt te huur aangeboden.
Naast de reguliere woonfunctie is deze prachtige villa ook uitermate geschikt voor de combinatie van wonen met werken aan huis; zoals bijvoorbeeld de eigen praktijk c.q. kantoor aan huis.

Er zijn meerdere mogelijkheden als bestemming, zoals bijvoorbeeld:
-wonen;
-woon-werkcombinatie:
Te denken valt aan "hoofdzaak wonen" met een kleinere werk /- praktijkruimte (pedicure / kapper / osteopaat etc.) aan huis, gezien de grootte van het pand in combinatie met de goed bereikbare ligging en grote tuin / uitstraling.

Indien de praktijkruimte meer behelst dan de woonfunctie (dus bijvoorbeeld dierenarts / tandarts / accountantskantoor etc.) dan is het mogelijk een combinatie te maken door te wonen in de monumentale villa Landlust en te werken in de nabijgelegen praktijk van het Koetshuis (locatie Eendvogelstraat 1 a te Heinkenszand; welke locatie per 2021 beschikbaar komt).

Overige denkbare ideeën, zoals B & B c.q. thee-tuin dienen te worden voorgelegd aan de gemeente Borssele

Oppervlakten en details:
Perceeloppervlakte: 1.133 m2
Inhoud: 1.241 m3
Kamers: 10 kamers
Woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en kelder

In relatie tot de monumentale status van dit object gelden er bijzondere voorwaarden qua gebruik en huurdersonderhoud.

Verhuur is te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Huurprijzen (exclusief nutslasten) per maand:

Huurprijs EUR 1.500 - per maand.

Beschikbaarheid: in overleg.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Dorpsstraat 100 te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES
Tel: 0113 _ 250 555

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1793

Oppervlakten

Oppervlakte
288 m²
Perceel
1.133 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 288 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 100

€ 1.500 /mnd